다송 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (사하구 다대동) · GPlace

다송

사하구 다대동 94-5 · 아파트 · 1995년 준공

다송(사하구 다대동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 449만원으로 사하구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 19.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 65곳 중 상위 38%입니다. 배정 초등학교인 다송초등학교까지 직선 760m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 다송초등학교 낫개역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)449만원같은 지역 · 연식대 대비 −19.9%

1년 변화+1.8%

매매(12개월)23건

전세가율89%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 43분 — 사하구에서 계산한 단지 65곳 중 상위 38%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	16층 · 3라인	남향	6시간 34분	7시간	7시간 45분	7시간 3분	5시간 32분
102동	19층 · 1라인	남향	4시간	6시간 20분	8시간	6시간 14분	4시간 48분
103동	24층 · 1라인	남향	2시간 7분	3시간 37분	8시간	3시간 59분	2시간 9분
104동	25층 · 3라인	남향	4시간 11분	5시간 5분	7시간 39분	5시간 17분	4시간 32분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	19건	449만원
2025년	17건	441만원
2024년	27건	461만원
2023년	23건	497만원
2022년	27건	537만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-15	41.3㎡	13	5,400만원
2026-08-10	41.3㎡	3	6,000만원
2026-07-30	41.3㎡	9	4,700만원
2026-07-12	41.3㎡	20	5,400만원
2026-06-11	41.3㎡	25	5,750만원
2026-06-07	41.3㎡	5	5,200만원
2026-05-14	41.3㎡	23	5,500만원
2026-04-30	41.3㎡	20	5,900만원
2026-04-27	41.3㎡	19	6,100만원
2026-04-07	41.3㎡	25	5,300만원
2026-03-23	41.3㎡	18	6,000만원
2026-03-19	41.3㎡	17	6,000만원
2026-03-19	41.3㎡	8	6,000만원
2026-03-07	41.3㎡	10	5,700만원
2026-03-04

입지

배정 초등학교: 다송초등학교 · 직선 760m
가장 가까운 역: 낫개역 · 직선 580m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.2km
반경 500m 상권 점포 155곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 17곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
도시두송 다대동	200m	1998	3건	636만원
국제그린 다대동	250m	1995	45건	509만원
다대롯데캐슬블루 다대동	310m	2014	50건	1,532만원
다대다해 다대동	480m	1986	16건	703만원
삼환2 다대동	510m	1999	7건	720만원
다대코오롱맨션 다대동	470m	1988	7건	1,093만원
삼환 다대동	500m	1996	45건	970만원
신다대 다대동	790m	1991	23건	499만원

자주 묻는 질문

다송 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-15에 전용 41㎡ 13층 5,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 449만원입니다.

다송은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분, 1~3층 평균 4시간 48분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

다송 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 다송초등학교이고, 직선거리 760m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-09	41.3㎡	1	4,750만원

2026-01-25	41.3㎡	15	5,600만원

2026-01-15	41.3㎡	14	5,900만원

2026-01-14	41.3㎡	5	5,400만원

2025-12-13	41.3㎡	5	5,000만원

2025-11-29	41.3㎡	15	5,900만원

2025-11-28	41.3㎡	13	5,200만원

2025-11-10	41.3㎡	6	5,800만원

2025-08-26	41.3㎡	20	5,500만원

2025-08-08	41.3㎡	4	~~4,800만원~~ (해제)

2025-08-08	41.3㎡	4	4,800만원

2025-06-16	41.3㎡	16	6,000만원

2025-05-31	41.3㎡	4	7,400만원

2025-05-19	41.3㎡	3	6,750만원

2025-05-06	41.3㎡	12	8,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-04	41.3㎡	7	500만원 · 월 35만원
2026-07-21	41.3㎡	17	500만원 · 월 35만원
2026-07-13	41.3㎡	23	5,000만원 (전세)
2026-07-02	41.3㎡	25	500만원 · 월 35만원
2026-07-01	41.3㎡	15	500만원 · 월 35만원
2026-06-30	41.3㎡	20	500만원 · 월 32만원
2026-06-20	41.3㎡	2	500만원 · 월 35만원
2026-06-16	41.3㎡	6	5,000만원 (전세)
2026-05-29	41.3㎡	24	3,500만원 · 월 13만원
2026-05-25	41.3㎡	14	500만원 · 월 37만원
2026-05-22	41.3㎡	18	5,000만원 (전세)
2026-05-22	41.3㎡	18	5,000만원 (전세)