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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 도화역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 19곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 963만원으로 미추홀구 아파트 단지 중위(992만원)보다 3.0% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 11곳입니다.
지하철 · 전철 · 한국철도공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 미추홀구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 11곳 | 895만원 | −9.8% |
| 500m~1km | 8곳 | 1,391만원 | +40.2% |
| 1km 안 전체 | 19곳 | 963만원 | −3.0% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +0.1%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 도화역대성유니드 도화동 | 2014 | 130m | 8건 | 1,618만원 | +3.2% | 3억 1,600만원 26.09 · 60㎡ | 69% |
| 신태양3차 도화동 | 1983 | 140m | 2건 | - | - | 1억 3,800만원 26.02 · 51㎡ | 63% |
| 동오 도화동 | 1989 | 140m | 3건 | 862만원 | −0.6% | 1억 6,000만원 26.01 · 58㎡ | 75% |
| 나산 도화동 | 1996 | 140m | 5건 | 973만원 | +3.6% | 1억 6,000만원 26.05 · 60㎡ | 84% |
| 신태양4차 도화동 | 1984 | 140m | 1건 | - | - | 1억 7,850만원 25.10 · 70㎡ | 63% |
| 삼성캐슬 도화동 | 2019 | 160m | 1건 | - | - | 1억 9,500만원 26.07 · 66㎡ | - |
| 신태양2차 도화동 | 1982 | 180m | 2건 | - | - | 1억 3,000만원 26.05 · 44㎡ | 74% |
| 동아 |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 도화역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 19곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 963만원으로 미추홀구 아파트 단지 중위(992만원)보다 3.0% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 11곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 11곳의 3.3㎡당 매매 중위는 895만원, 500m~1km 단지 8곳은 1,391만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 1992 |
| 190m |
| 15건 |
| 992만원 |
| +5.6% |
| 2억 7,500만원 26.07 · 85㎡ |
| 71% |
| 삼원 도화동 | 1985 | 200m | 2건 | - | - | 1억 2,000만원 26.06 · 46㎡ | 78% |
|---|
| 삼덕진주 도화동 | 1984 | 290m | 4건 | 884만원 | +3.7% | 1억 7,000만원 26.08 · 68㎡ | 80% |
|---|
| 태화 도화동 | 1984 | 330m | 1건 | - | - | 1억 4,000만원 25.12 · 65㎡ | 68% |
|---|
| 버드나무(윌로우) 도화동 | 2005 | 340m | 5건 | 851만원 | −0.2% | 1억 9,900만원 26.05 · 77㎡ | - |
|---|
| 리치빌 도화동 | 2016 | 340m | 1건 | - | - | 1억 1,300만원 26.06 · 43㎡ | - |
|---|
| 가온누리 도화동 | 2013 | 350m | 2건 | - | - | 1억 5,000만원 26.02 · 60㎡ | 84% |
|---|
| 제국칸스빌 도화동 | 2005 | 350m | 1건 | - | - | 1억 3,850만원 25.10 · 60㎡ | - |
|---|
| 신태양1차 도화동 | 1981 | 360m | 6건 | 799만원 | −7.9% | 1억 1,200만원 26.06 · 51㎡ | 84% |
|---|
| 봉림쑥골마을(534-13) 도화동 | 2002 | 370m | 3건 | 563만원 | - | 9,600만원 26.08 · 56㎡ | - |
|---|
| 삼덕진주5 도화동 | 1984 | 370m | 0건 | - | - | 1억 8,600만원 25.09 · 80㎡ | - |
|---|
| 세림펠리체 도화동 | 2019 | 380m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 동원 도화동 | 1987 | 390m | 8건 | 895만원 | −8.9% | 1억 2,000만원 26.03 · 47㎡ | 78% |
|---|
| 백영쑥골마을(534-29) 도화동 | 2002 | 400m | 0건 | - | - | 8,500만원 25.05 · 44㎡ | - |
|---|
| 백영쑥골마을(534-15) 도화동 | 2002 | 400m | 1건 | - | - | 8,900만원 26.05 · 44㎡ | - |
|---|
| TS굿모닝 도화동 | 2002 | 410m | 6건 | 1,108만원 | +8.0% | 2억 9,500만원 26.08 · 84㎡ | 73% |
|---|
| 백영쑥골마을(534-28) 도화동 | 2002 | 420m | 0건 | - | - | 9,500만원 25.01 · 53㎡ | - |
|---|
| 백영쑥골마을(534-16) 도화동 | 2002 | 430m | 1건 | - | - | 8,000만원 26.05 · 54㎡ | 86% |
|---|
| 해든빌 도화동 | 2015 | 480m | 7건 | 947만원 | +9.2% | 9,500만원 26.08 · 38㎡ | 77% |
|---|
| 하임스토리 도화동 | 2017 | 490m | 2건 | - | - | 1억 3,500만원 26.06 · 47㎡ | - |
|---|
| 이화 도화동 | 1986 | 510m | 2건 | - | - | 7,800만원 26.04 · 46㎡ | 85% |
|---|
| 더샵인천스카이타워1단지 도화동 | 2020 | 520m | 79건 | 2,147만원 | −1.1% | 5억원 26.09 · 75㎡ | 71% |
|---|
| 더샵인천스카이타워2단지 도화동 | 2020 | 540m | 39건 | 2,103만원 | −0.6% | 4억 9,000만원 26.09 · 85㎡ | 70% |
|---|
| 영재빌 주안동 | 2013 | 540m | 1건 | - | - | 1억 5,500만원 26.07 · 72㎡ | 97% |
|---|
| 수봉아파트B동 도화동 | 1980 | 660m | 2건 | - | - | 9,000만원 26.06 · 70㎡ | - |
|---|
| 도화서희스타힐스 도화동 | 2016 | 740m | 24건 | 1,789만원 | +8.3% | 4억 500만원 26.09 · 75㎡ | 80% |
|---|
| 두진 주안동 | 1983 | 750m | 2건 | - | - | 1억 700만원 26.05 · 61㎡ | - |
|---|
| 대영아파트 도화동 | 2017 | 760m | 7건 | 994만원 | −1.6% | 1억 5,000만원 26.02 · 50㎡ | - |
|---|
| 신세계아파트 도화동 | 2017 | 770m | 3건 | 801만원 | −17.4% | 1억 2,400만원 26.05 · 50㎡ | - |
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| 앤에스파크 도화동 | 2014 | 810m | 3건 | 855만원 | −1.4% | 1억 1,000만원 26.08 · 64㎡ | - |
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| 대명아파트 주안동 | 2016 | 910m | 4건 | 963만원 | +0.3% | 1억 4,600만원 26.04 · 50㎡ | 90% |
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| e편한세상도화6-2단지 도화동 | 2018 | 980m | 19건 | 1,998만원 | +5.3% | 3억 6,600만원 26.09 · 59㎡ | 69% |
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| 센트라스 주안동 | 2018 | 980m | 0건 | - | - | 2억 1,100만원 25.08 · 50㎡ | - |
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