도화서희스타힐스(미추홀구 도화동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,789만원으로 미추홀구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 1.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 68곳 중 상위 37%입니다. 배정 초등학교인 인천서화초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-03에 전용 75㎡ 8층 4억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,789만원입니다.
도화서희스타힐스은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 13분, 1~3층 평균 3시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
도화서희스타힐스 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천서화초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 1% · 2~4시간 12% · 4~6시간 54% · 6시간 이상 29%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 6개 동 중 6개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-01-22
60.0㎡
18
3억 3,300만원
2026-01-14
60.0㎡
11
3억 4,900만원
2025-12-11
60.0㎡
13
3억 4,500만원
2025-12-06
60.0㎡
21
3억 5,000만원
2025-11-11
60.0㎡
11
3억 4,700만원
2025-11-01
74.9㎡
4
3억 9,900만원
2025-10-13
60.0㎡
2
3억 1,900만원
2025-10-02
60.0㎡
14
3억 1,400만원
2025-09-26
60.0㎡
16
3억 2,750만원
2025-09-15
60.0㎡
16
3억 2,750만원 (해제)
2025-09-11
60.0㎡
1
2억 8,690만원
2025-09-05
74.9㎡
17
3억 7,610만원
2025-09-05
60.0㎡
21
3억 1,090만원
2025-09-05
60.0㎡
4
2억 9,370만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-22
74.9㎡
11
4,761만원 · 월 56만원
2026-09-06
60.0㎡
16
2억 7,000만원 (전세)
2026-09-06
60.0㎡
16
2억 7,000만원 (전세)
2026-06-25
60.0㎡
13
3,998만원 · 월 45만원
2026-06-23
75.0㎡
4
4,761만원 · 월 56만원
2026-05-27
74.9㎡
3
8,201만원 · 월 43만원
2026-04-24
60.0㎡
10
4,000만원 · 월 100만원
2026-03-10
60.0㎡
18
3,998만원 · 월 45만원
2026-02-26
74.9㎡
6
8,201만원 · 월 43만원
2026-02-19
74.9㎡
6
8,201만원 · 월 43만원
2026-02-10
60.0㎡
14
2억 8,000만원 (전세)
2026-02-03
60.0㎡
16
3,998만원 · 월 45만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
