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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천서화초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,875만원으로 미추홀구 아파트 단지 중위(992만원)보다 88.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 인천광역시 미추홀구 송림로 250
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상도화5단지 도화동 | 2018 | 200m | 0건 | - | - | - | - |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크 도화동 | 2020 | 230m | 34건 | 1,961만원 | +0.9% | 3억 4,100만원 26.09 · 60㎡ | 71% |
| e편한세상도화6-2단지 도화동 | 2018 | 290m | 19건 | 1,998만원 | +5.3% | 3억 6,600만원 26.09 · 59㎡ | 69% |
| 도화서희스타힐스 도화동 | 2016 | 370m | 24건 | 1,789만원 | +8.3% | 4억 500만원 26.09 · 75㎡ | 80% |
| 상일 도화동 | 1985 | 510m | 1건 | - | - | 8,000만원 25.11 · 69㎡ | - |
| 대동(919-0) 도화동 | 1983 | 620m | 1건 | - | - | 8,900만원 26.02 · 51㎡ | - |
| 도화동신동아파밀리에 도화동 | 2012 | 700m | 17건 | 1,255만원 | +1.3% | 3억 2,000만원 26.08 · 85㎡ | 80% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 3학교군 — 관교중학교, 선인중학교, 용현중학교, 인주중학교, 인천남중학교, 관교여자중학교, 선화여자중학교, 용현여자중학교, 인화여자중학교, 남인천여자중학교, 제물포여자중학교, 인하대학교사범대학부속중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 인천서화초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 e편한세상도화5단지, 도화역금강펜테리움센트럴파크, e편한세상도화6-2단지, 도화서희스타힐스, 상일, 대동(919-0), 도화동신동아파밀리에입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천서화초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,875만원으로 미추홀구 아파트 단지 중위(992만원)보다 88.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 e편한세상도화6-2단지(1,998만원), 가장 낮은 곳은 도화동신동아파밀리에(1,255만원)입니다.