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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 금사역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 941만원으로 금정구 아파트 단지 중위(1,177만원)보다 20.0% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 2곳입니다.
경전철 · 부산교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 금정구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 2곳 | 897만원 | −23.8% |
| 500m~1km | 5곳 | 1,037만원 | −11.9% |
| 1km 안 전체 | 7곳 | 941만원 | −20.0% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 −2.3%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 문화파크 금사동 | 1990 | 170m | 0건 | - | - | 1억원 24.07 · 52㎡ | - |
| 대우금사 반여동 | 1995 | 290m | 12건 | 852만원 | −15.0% | 3억 1,500만원 26.08 · 116㎡ | 86% |
| 우신 반여동 | 2001 | 440m | 13건 | 941만원 | −1.0% | 1억 9,000만원 26.09 · 60㎡ | 80% |
| 센텀SD 반여동 | 1993 | 680m | 11건 | 705만원 | −13.6% | 1억 7,250만원 26.08 · 82㎡ | 86% |
| 안성빌라(30-19) 금사동 | 1993 | 790m | 0건 | - | - | 1억 2,000만원 22.10 · 60㎡ | - |
| 반여현대 반여동 | 1995 | 900m | 9건 | 848만원 | −8.0% | 2억 1,000만원 26.08 · 85㎡ | 77% |
| LG스카이빌 금사동 | 2004 | 910m | 0건 | - | - | 8,800만원 22.06 · 54㎡ | - |
| 삼한사랑채 금사동 | 2015 | 940m | 10건 | 1,037만원 |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 금사역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 941만원으로 금정구 아파트 단지 중위(1,177만원)보다 20.0% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 2곳의 3.3㎡당 매매 중위는 897만원, 500m~1km 단지 5곳은 1,037만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| −0.2% |
| 1억 3,200만원 26.06 · 45㎡ |
| - |
| 해운대센텀트루엘2단지 반여동 | 2019 | 950m | 13건 | 1,756만원 | +2.5% | 3억 2,300만원 26.09 · 60㎡ | 77% |
|---|
| 해운대센텀트루엘1단지 반여동 | 2019 | 980m | 27건 | 1,737만원 | −2.3% | 4억 9,000만원 26.09 · 85㎡ | 76% |
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