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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 해안역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 897만원으로 동구 아파트 단지 중위(1,012만원)보다 11.4% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 3곳입니다.
지하철 · 전철 · 대구권 전철 · 대구교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 동구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 3곳 | 1,019만원 | +0.7% |
| 500m~1km | 3곳 | 513만원 | −49.3% |
| 1km 안 전체 | 6곳 | 897만원 | −11.4% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 −5.1%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 방촌로하스 방촌동 | 2015 | 60m | 1건 | - | - | 2억 3,500만원 26.03 · 85㎡ | - |
| 영남네오빌 방촌동 | 2000 | 270m | 21건 | 1,019만원 | −3.0% | 2억 6,200만원 26.09 · 85㎡ | 69% |
| 금사리하이빌 검사동 | 2003 | 290m | 5건 | 1,237만원 | +2.7% | 2억 8,300만원 26.07 · 75㎡ | - |
| 방촌유선아덴힐즈 방촌동 | 2007 | 310m | 4건 | 775만원 | −1.2% | 1억 9,700만원 26.08 · 85㎡ | 83% |
| 무궁화 방촌동 | 1988 | 520m | 5건 | 513만원 | −15.7% | 5,500만원 26.05 · 42㎡ | 93% |
| 영남네오빌2차 방촌동 | 2003 | 550m | 9건 | 1,076만원 | −7.1% | 2억 400만원 26.08 · 60㎡ | 74% |
| 방촌청구타운 방촌동 | 1992 | 590m | 6건 | 467만원 | −30.4% | 1억 3,500만원 26.09 · 85㎡ | - |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 해안역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 897만원으로 동구 아파트 단지 중위(1,012만원)보다 11.4% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 3곳의 3.3㎡당 매매 중위는 1,019만원, 500m~1km 단지 3곳은 513만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.