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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 푸른샘초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,864만원으로 양주시 아파트 단지 중위(1,001만원)보다 86.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경기도 양주시 회천중앙로 192
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 회천베네스트하우스 덕계동 | 2023 | 170m | 25건 | 1,822만원 | +2.5% | 4억 6,650만원 26.09 · 85㎡ | 50% |
| 덕계역금강펜테리움센트럴파크 덕계동 | 2023 | 230m | 100건 | 1,868만원 | −1.5% | 3억 2,000만원 26.09 · 59㎡ | 75% |
| 회천대광로제비앙더센트럴 덕계동 | 2023 | 310m | 9건 | 1,867만원 | −2.0% | 4억 8,300만원 26.09 · 85㎡ | 63% |
| 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 덕계동 | 2023 | 410m | 16건 | 1,861만원 | −2.5% | 4억 7,500만원 26.09 · 85㎡ | 66% |
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티 덕계동 | 2022 | 640m | 45건 | 1,938만원 | −3.3% | 4억 6,700만원 26.09 · 85㎡ | 65% |
| 센트럴휴티스 덕계동 | 2024 | 680m | 4건 | 1,512만원 | −9.6% | 3억 8,000만원 26.08 · 85㎡ | 64% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 회천중학군 — 고암중학교, 덕계중학교, 덕정중학교, 회천중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 푸른샘초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 회천베네스트하우스, 덕계역금강펜테리움센트럴파크, 회천대광로제비앙더센트럴, 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스, 양주회천신도시디에트르센트럴시티, 센트럴휴티스입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 푸른샘초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,864만원으로 양주시 아파트 단지 중위(1,001만원)보다 86.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 양주회천신도시디에트르센트럴시티(1,938만원), 가장 낮은 곳은 센트럴휴티스(1,512만원)입니다.