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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 한들물빛초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,538만원으로 아산시 아파트 단지 중위(818만원)보다 210.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 충청남도 아산시 탕정면 한들물빛도시로 49
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한들물빛도시하늘채 탕정면 매곡리 | 2022 | 180m | 116건 | 2,033만원 | −0.7% | 3억 3,800만원 26.09 · 56㎡ | 79% |
| 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 탕정면 매곡리 | 2022 | 230m | 99건 | 2,724만원 | +1.4% | 5억 9,800만원 26.09 · 69㎡ | 64% |
| 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 탕정면 매곡리 | 2022 | 280m | 70건 | 2,783만원 | +1.1% | 7억 4,500만원 26.09 · 85㎡ | 63% |
| 한들물빛도시예미지 탕정면 매곡리 | 2022 | 280m | 87건 | 2,352만원 | +1.2% | 6억원 26.09 · 85㎡ | 68% |
| 한들물빛도시시티프라디움 탕정면 매곡리 | 2021 | 470m | 64건 | 2,062만원 | −2.8% | 5억 2,500만원 26.09 · 85㎡ | 74% |
| 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 탕정면 매곡리 | 2022 | 470m | 74건 | 2,771만원 | +1.7% | 10억 5,000만원 26.09 · 102㎡ | 63% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 설화학군 — 설화중학교, 아산세교중학교, 한들물빛중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 한들물빛초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 한들물빛도시하늘채, 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지, 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지, 한들물빛도시예미지, 한들물빛도시시티프라디움, 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 한들물빛초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,538만원으로 아산시 아파트 단지 중위(818만원)보다 210.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지(2,783만원), 가장 낮은 곳은 한들물빛도시하늘채(2,033만원)입니다.