한들물빛도시시티프라디움 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (아산시 탕정면 매곡리) · GPlace

한들물빛도시시티프라디움

아산시 탕정면 매곡리 1393 · 아파트 · 2021년 준공

한들물빛도시시티프라디움(아산시 탕정면 매곡리 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,062만원으로 아산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 56.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 120곳 중 하위 21%입니다. 배정 초등학교인 한들물빛초등학교까지 직선 470m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 한들물빛초등학교 탕정역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,062만원같은 지역 · 연식대 대비 +56.8%

1년 변화−2.8%

매매(12개월)64건

전세가율74%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 28분 — 아산시에서 계산한 단지 120곳 중 하위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 6라인	남동향	43분	2시간 29분	7시간 58분	2시간 56분	2시간 7분
102동	25층 · 6라인	남동향	1시간	2시간 14분	7시간 43분	2시간 44분	1시간 49분
103동	25층 · 3라인	남동향	52분	3시간 52분	7시간 10분	3시간 54분	3시간 29분
104동	25층 · 2라인	남동향	27분	3시간 6분	7시간 43분	3시간 20분	2시간 50분
105동	25층 · 6라인	남동향	48분	3시간 15분	7시간 33분	3시간 28분	2시간 58분
106동	25층 · 6라인	남동향	1시간 17분	4시간 2분	7시간 58분	4시간 11분	2시간 59분
107동	25층 · 6라인	남동향	1시간 6분	1시간 53분	7시간 5분	2시간 25분	1시간 45분
108동	25층 · 6라인	남동향	1시간 19분	2시간 48분	7시간 59분	3시간 15분	2시간 8분
109동	25층 · 3라인	남동향	7시간 12분	7시간 14분	7시간 14분	7시간 14분	6시간
110동	25층 · 2라인	남동향	4시간 7분	4시간 22분	7시간 46분	4시간 45분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	51건	2,042만원
2025년	45건	2,101만원
2024년	42건	2,190만원
2023년	47건	2,058만원
2022년	3건	2,334만원
2021년	1건	1,889만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	85.0㎡	9	5억 2,500만원
2026-09-27	85.0㎡	12	5억 4,300만원
2026-09-27	85.0㎡	11	5억원
2026-09-22	85.0㎡	3	5억 500만원
2026-09-22	85.0㎡	10	5억 1,900만원
2026-09-21	85.0㎡	22	5억 3,000만원
2026-09-17	85.0㎡	8	5억 3,500만원
2026-09-16	85.0㎡	3	5억 1,500만원
2026-09-13	85.0㎡	8	5억 3,500만원
2026-09-10	85.0㎡	9	5억 3,000만원
2026-09-06	85.0㎡	2	5억 600만원
2026-09-05	85.0㎡	3	5억원
2026-09-03	85.0㎡	3	5억 500만원
2026-08-25

입지

배정 초등학교: 한들물빛초등학교 · 직선 470m
가장 가까운 역: 탕정역 · 직선 680m
가장 가까운 종합병원: 직선 4.0km
반경 500m 상권 점포 278곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 70곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한들물빛도시예미지 탕정면 매곡리	230m	2022	87건	2,352만원
연화마을STXKAN6단지 배방읍 장재리	390m	2011	21건	1,445만원
신한 배방읍 세교리	380m	1996	6건	641만원
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 탕정면 매곡리	400m	2022	74건	2,771만원
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 탕정면 매곡리	470m	2022	70건	2,783만원
연화마을8단지 배방읍 장재리	470m	2009	30건	1,147만원
한들물빛도시하늘채 탕정면 매곡리	470m	2022	116건	2,033만원
신라 배방읍 세교리	500m	1997	56건	576만원

자주 묻는 질문

한들물빛도시시티프라디움 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 85㎡ 9층 5억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,062만원입니다.

한들물빛도시시티프라디움은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 28분, 1~3층 평균 2시간 49분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한들물빛도시시티프라디움 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 한들물빛초등학교이고, 직선거리 470m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	25층 · 6라인	남동향	7시간 47분	7시간 59분	8시간	7시간 58분	6시간

112동	25층 · 6라인	남동향	7시간 38분	7시간 57분	8시간	7시간 55분	6시간

2026-08-23	85.0㎡	5	5억 2,000만원

2026-08-23	85.0㎡	7	5억 2,000만원

2026-08-13	85.0㎡	16	5억 1,800만원

2026-08-11	85.0㎡	7	5억 4,500만원

2026-08-08	85.0㎡	2	4억 8,800만원

2026-08-02	85.0㎡	14	5억 6,800만원

2026-07-26	85.0㎡	12	5억 5,500만원

2026-07-22	85.0㎡	7	~~5억 1,800만원~~ (해제)

2026-07-22	85.0㎡	6	5억 2,300만원

2026-07-22	85.0㎡	12	5억 3,800만원

2026-07-22	85.0㎡	7	~~5억 4,500만원~~ (해제)

2026-07-15	85.0㎡	15	5억 1,500만원

2026-07-07	85.0㎡	17	5억 4,000만원

2026-07-04	85.0㎡	7	5억 1,500만원

2026-07-01	85.0㎡	3	5억 1,000만원

2026-06-21	85.0㎡	19	5억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	85.0㎡	8	4억원 (전세)
2026-09-10	85.0㎡	18	4억 2,000만원 (전세)
2026-08-28	85.0㎡	4	3억 9,500만원 (전세)
2026-08-21	85.0㎡	22	4억원 (전세)
2026-08-17	85.0㎡	13	3억 8,500만원 (전세)
2026-08-15	85.0㎡	2	3억 7,000만원 · 월 15만원
2026-08-12	85.0㎡	12	3억 7,800만원 (전세)
2026-08-08	85.0㎡	1	3억 4,000만원 (전세)
2026-07-16	85.0㎡	2	4억원 (전세)
2026-07-06	85.0㎡	2	4억 8,000만원 (전세)
2026-07-06	85.0㎡	2	4억 8,000만원 (전세)
2026-07-06	85.0㎡	2	4억 8,000만원 (전세)