연화마을STXKAN6단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (아산시 배방읍 장재리) · GPlace

연화마을STXKAN6단지

아산시 배방읍 장재리 1537 · 아파트 · 2011년 준공

연화마을STXKAN6단지(아산시 배방읍 장재리 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,445만원으로 아산시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 63.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 106곳 중 하위 45%입니다. 배정 초등학교인 연화초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 연화초등학교 탕정역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,445만원같은 지역 · 연식대 대비 +63.6%

1년 변화−4.0%

매매(12개월)21건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 20분 — 아산시에서 계산한 단지 106곳 중 하위 45%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
601동	16층 · 6라인	남동향	1시간 40분	3시간 46분	5시간 49분	3시간 45분	3시간 6분
602동	18층 · 6라인	남동향	3시간 53분	5시간 26분	7시간 46분	5시간 34분	3시간 49분
603동	20층 · 3라인	남향	5시간 1분	5시간 36분	7시간 56분	5시간 52분	4시간 41분
604동	20층 · 3라인	남향	5시간 3분	6시간 3분	8시간	6시간 12분	4시간 55분
605동	18층 · 6라인	남동향	2시간 53분	5시간 50분	7시간 56분	5시간 42분	4시간 45분
606동	25층 · 4라인	남향	3시간 19분	6시간 24분	8시간	6시간 13분	4시간 46분
607동	20층 · 2라인	남서향	2시간 53분	4시간 53분	5시간 28분	4시간 40분	3시간 25분
608동	20층 · 2라인	남서향	4시간 44분	7시간 7분	7시간 47분	6시간 51분	4시간 54분
609동	20층 · 3라인	남서향	35분	3시간 14분	7시간 6분	3시간 25분	3시간 8분

601동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	1,419만원
2025년	16건	1,494만원
2024년	17건	1,542만원
2023년	15건	1,503만원
2022년	5건	1,916만원
2021년	4건	1,965만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-30	107.6㎡	15	4억 5,000만원
2026-07-15	114.4㎡	14	5억원
2026-06-19	114.4㎡	3	4억 4,800만원
2026-06-17	114.4㎡	12	4억 9,000만원
2026-06-08	107.8㎡	20	4억 9,700만원
2026-05-27	114.4㎡	11	~~4억 5,000만원~~ (해제)
2026-05-27	114.4㎡	11	4억 5,000만원
2026-05-25	114.4㎡	9	4억 9,000만원
2026-05-06	101.8㎡	11	4억 6,750만원
2026-04-22	134.4㎡	15	5억 8,750만원
2026-04-03	114.4㎡	5	4억 8,000만원
2026-03-27	101.8㎡	3	4억 4,500만원
2026-02-27	101.8㎡	13	4억 3,700만원

입지

배정 초등학교: 연화초등학교 · 직선 400m
가장 가까운 역: 탕정역 · 직선 560m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.8km
반경 500m 상권 점포 287곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 15곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 72곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 탕정면 매곡리	270m	2022	74건	2,771만원
한들물빛도시시티프라디움 탕정면 매곡리	390m	2021	64건	2,062만원
연화마을8단지 배방읍 장재리	370m	2009	30건	1,147만원
용연마을3단지 배방읍 장재리	580m	2009	19건	1,109만원
한들물빛도시예미지 탕정면 매곡리	560m	2022	87건	2,352만원
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 탕정면 매곡리	500m	2022	70건	2,783만원
신한 배방읍 세교리	730m	1996	6건	641만원
포레스트힐 배방읍 장재리	730m	2010	4건	1,205만원

자주 묻는 질문

연화마을STXKAN6단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-30에 전용 108㎡ 15층 4억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,445만원입니다.

연화마을STXKAN6단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분, 1~3층 평균 3시간 10분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

연화마을STXKAN6단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 연화초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-24	114.4㎡	1	5억 3,000만원

2026-01-20	101.8㎡	2	4억 2,000만원

2026-01-12	114.7㎡	2	4억 5,500만원

2026-01-06	101.8㎡	6	4억 6,000만원

2026-01-05	114.4㎡	2	5억 1,500만원

2025-12-30	101.8㎡	5	4억 6,000만원

2025-12-25	101.8㎡	15	4억 6,000만원

2025-11-29	114.4㎡	13	5억원

2025-11-15	107.8㎡	8	5억 1,500만원

2025-09-28	107.6㎡	6	4억 9,000만원

2025-09-22	101.8㎡	15	4억 5,000만원

2025-09-20	114.4㎡	8	4억 8,800만원

2025-09-19	114.4㎡	8	4억 3,000만원

2025-08-19	114.7㎡	16	5억원

2025-07-15	107.8㎡	20	5억원

2025-06-06	107.6㎡	4	4억 6,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	107.6㎡	5	4억원 (전세)
2026-09-05	107.6㎡	8	3억 6,500만원 (전세)
2026-09-04	114.4㎡	4	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-30	107.8㎡	12	3억 4,000만원 (전세)
2026-08-15	101.8㎡	4	1억원 · 월 100만원
2026-08-12	107.8㎡	13	2,000만원 · 월 140만원
2026-06-13	107.6㎡	16	3억 7,000만원 (전세)
2026-06-07	134.4㎡	20	5,000만원 · 월 150만원
2026-06-07	134.4㎡	20	5,000만원 · 월 150만원
2026-05-15	107.8㎡	3	1억 3,000만원 (전세)
2026-05-09	134.4㎡	18	4억원 (전세)
2026-04-03	114.4㎡	13	3억 8,000만원 (전세)