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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 남양주월산초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 914만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 42.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2290번길 50
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남양주월산사랑으로부영1단지 화도읍 월산리 | 2015 | 80m | 17건 | 914만원 | −1.4% | 4억 1,500만원 26.09 · 148㎡ | 84% |
| 남양주월산사랑으로부영2단지 화도읍 답내리 | 2015 | 320m | 6건 | 892만원 | −8.1% | 3억 9,000만원 26.07 · 147㎡ | 86% |
| 화도효성해링턴플레이스 화도읍 월산리 | 2015 | 410m | 32건 | 1,322만원 | −6.2% | 3억 4,000만원 26.09 · 85㎡ | 76% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 화도중학군 — 마석중학교, 송라중학교, 심석중학교, 천마중학교, 화광중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 답내초등학교 | 0곳 | - |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 남양주월산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 남양주월산사랑으로부영1단지, 남양주월산사랑으로부영2단지, 화도효성해링턴플레이스입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 남양주월산초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 914만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 42.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 화도효성해링턴플레이스(1,322만원), 가장 낮은 곳은 남양주월산사랑으로부영2단지(892만원)입니다.