남양주월산사랑으로부영1단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남양주시 화도읍 월산리) · GPlace

남양주월산사랑으로부영1단지

남양주시 화도읍 월산리 1528 · 아파트 · 2015년 준공

남양주월산사랑으로부영1단지(남양주시 화도읍 월산리 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 914만원으로 남양주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 46.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 224곳 중 하위 15%입니다. 배정 초등학교인 남양주월산초등학교까지 직선 80m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 남양주월산초등학교 마석역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)914만원같은 지역 · 연식대 대비 −46.9%

1년 변화−1.4%

매매(12개월)17건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 22분 — 남양주시에서 계산한 단지 224곳 중 하위 15%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
103동	34층 · 4라인	남동향	52분	3시간 10분	6시간 27분	3시간 16분	2시간 38분
104동	34층 · 4라인	남동향	36분	2시간 33분	6시간 45분	2시간 45분	2시간 8분
106동	34층 · 3라인	남서향	1시간	2시간 34분	7시간 26분	2시간 52분	1시간 41분
107동	34층 · 3라인	남동향	1시간 5분	3시간 4분	7시간 20분	3시간 16분	1시간 58분
108동	34층 · 3라인	남서향	59분	2시간 36분	7시간 34분	2시간 54분	1시간 57분
109동	34층 · 4라인	남서향	3시간 18분	5시간 47분	7시간 38분	5시간 44분	4시간 49분
110동	34층 · 3라인	남서향	5시간	5시간 57분	7시간 29분	6시간	5시간 25분
111동	34층 · 3라인	남서향	3시간 30분	4시간 23분	7시간 33분	4시간 35분	2시간 53분
113동	34층 · 3라인	남서향	2시간 25분	3시간 26분	7시간 42분	3시간 43분	2시간 26분
115동	34층 · 3라인	남서향	5시간 35분	5시간 51분	5시간 55분	5시간 50분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	915만원
2025년	13건	922만원
2024년	14건	941만원
2023년	14건	977만원
2022년	6건	969만원
2021년	4건	927만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	148.0㎡	26	4억 1,500만원
2026-08-03	148.0㎡	30	4억원
2026-07-08	146.7㎡	13	4억원
2026-07-06	148.0㎡	2	4억 250만원
2026-06-27	148.0㎡	17	4억 3,000만원
2026-06-19	148.0㎡	30	3억 9,000만원
2026-05-23	148.0㎡	3	4억 900만원
2026-05-19	148.0㎡	10	4억 1,000만원
2026-03-08	147.1㎡	18	4억 1,000만원
2026-02-28	147.1㎡	10	4억 1,000만원
2026-01-23	148.0㎡	14	4억 1,200만원
2026-01-16	147.1㎡	1	3억 9,000만원
2025-12-11	147.1㎡	3	4억 500만원
2025-12-03

입지

배정 초등학교: 남양주월산초등학교 · 직선 80m
가장 가까운 역: 마석역 · 직선 2.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 12.3km
반경 500m 상권 점포 104곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 7곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
남양주월산사랑으로부영2단지 화도읍 답내리	310m	2015	6건	892만원
화도효성해링턴플레이스 화도읍 월산리	460m	2015	32건	1,322만원

자주 묻는 질문

남양주월산사랑으로부영1단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 148㎡ 26층 4억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 914만원입니다.

남양주월산사랑으로부영1단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 22분, 1~3층 평균 2시간 47분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

남양주월산사랑으로부영1단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남양주월산초등학교이고, 직선거리 80m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

116동	34층 · 3라인	남서향	7시간 31분	7시간 35분	7시간 35분	7시간 35분	6시간

2025-11-25	148.0㎡	12	4억원

2025-10-22	148.0㎡	13	4억 2,000만원

2025-10-17	148.0㎡	17	4억 500만원

2025-09-07	148.0㎡	9	4억 1,000만원

2025-08-31	148.0㎡	14	4억 1,000만원

2025-06-23	147.1㎡	12	4억 1,000만원

2025-05-15	148.0㎡	19	4억 1,750만원

2025-04-15	148.0㎡	31	4억 4,300만원

2025-04-15	146.7㎡	29	4억 3,000만원

2025-02-25	148.0㎡	26	4억 1,500만원

2025-01-31	148.0㎡	14	4억 500만원

2024-11-28	148.0㎡	15	4억원

2024-11-01	148.0㎡	22	4억 2,300만원

2024-10-16	147.1㎡	28	4억 2,500만원

2024-08-09	146.7㎡	16	4억 4,000만원

2024-07-19	146.7㎡	25	4억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	84.6㎡	18	1억 9,608만원 (전세)
2026-10-02	60.0㎡	1	1억 5,218만원 (전세)
2026-10-02	85.0㎡	15	1억 9,608만원 (전세)
2026-10-02	84.6㎡	11	1억 9,608만원 (전세)
2026-10-01	84.6㎡	1	1억 9,608만원 (전세)
2026-09-30	85.0㎡	8	1억 9,608만원 (전세)
2026-09-30	84.6㎡	5	1억 9,608만원 (전세)
2026-09-29	60.0㎡	9	1억 4,964만원 (전세)
2026-09-29	85.0㎡	27	1억 9,941만원 (전세)
2026-09-28	85.0㎡	26	1억 9,608만원 (전세)
2026-09-28	84.6㎡	5	1억 9,608만원 (전세)
2026-09-28	85.0㎡	11	1억 9,608만원 (전세)