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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울위례별초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,842만원으로 송파구 아파트 단지 중위(5,936만원)보다 15.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 서울특별시 송파구 위례광장로 243
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위례2차아이파크 장지동 | 2016 | 130m | 13건 | 6,725만원 | +16.0% | 24억 5,000만원 26.08 · 108㎡ | 47% |
| 힐스테이트송파위례 장지동 | 2016 | 240m | 13건 | 6,848만원 | +21.5% | 23억원 26.07 · 102㎡ | 44% |
| 송파와이즈더샵 장지동 | 2016 | 330m | 9건 | 7,362만원 | +30.0% | 23억원 26.09 · 97㎡ | 43% |
| 위례아이파크 장지동 | 2015 | 420m | 9건 | 6,842만원 | +13.6% | 24억 8,000만원 26.09 · 115㎡ | 48% |
| 위례신도시송파푸르지오 장지동 | 2015 | 430m | 28건 | 6,392만원 | +16.1% | 23억 2,000만원 26.08 · 108㎡ | 48% |
| 위례중앙푸르지오2단지 장지동 | 2016 | 520m | 3건 | 7,325만원 | +24.2% | 20억 7,000만원 26.07 · 85㎡ | 44% |
| 위례중앙푸르지오1단지 장지동 | 2016 | 590m | 5건 | 6,595만원 | +26.4% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강동송파4학교군 — 가원중학교, 거원중학교, 문정중학교, 문현중학교, 보성중학교, 보인중학교, 석촌중학교, 세륜중학교, 송례중학교, 송파중학교, 오금중학교, 오륜중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울위례별초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 위례2차아이파크, 힐스테이트송파위례, 송파와이즈더샵, 위례아이파크, 위례신도시송파푸르지오, 위례중앙푸르지오2단지, 위례중앙푸르지오1단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울위례별초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,842만원으로 송파구 아파트 단지 중위(5,936만원)보다 15.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 송파와이즈더샵(7,362만원), 가장 낮은 곳은 위례신도시송파푸르지오(6,392만원)입니다.
| 15억 3,600만원 26.05 · 110㎡ |
| 50% |