위례2차아이파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (송파구 장지동) · GPlace

위례2차아이파크

송파구 장지동 884 · 아파트 · 2016년 준공

위례2차아이파크(송파구 장지동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,725만원으로 송파구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 0.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 16분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 101곳 중 하위 21%입니다. 배정 초등학교인 서울위례별초등학교까지 직선 130m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울위례별초등학교 거여역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,725만원같은 지역 · 연식대 대비 +0.9%

1년 변화+16.0%

매매(12개월)13건

전세가율47%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 16분 — 송파구에서 계산한 단지 101곳 중 하위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	29층 · 5라인	남동향	15분	6시간 55분	7시간 38분	6시간 18분	5시간 15분
202동	29층 · 5라인	남동향	2시간 25분	4시간 13분	7시간 38분	4시간 23분	2시간 58분
203동	29층 · 5라인	남동향	2시간 23분	4시간 47분	7시간 38분	4시간 50분	3시간 3분
204동	29층 · 5라인	남동향	1시간 35분	4시간 14분	7시간 38분	4시간 18분	2시간 56분
2501동	11층 · 2라인	남향	4시간 15분	4시간 21분	5시간 3분	4시간 31분	4시간 28분
2502동	11층 · 2라인	남향	36분	42분	4시간 15분	1시간 39분	1시간 21분
2503동	15층 · 5라인	남향	25분	1시간 55분	4시간 59분	2시간 14분	1시간 46분
2504동	15층 · 5라인	남동향	3시간 36분	5시간 14분	5시간 14분	4시간 54분	4시간 54분
이름 없는 동	15층 · 3라인	남향	19분	2시간 40분	3시간 48분	2시간 26분	2시간 11분
이름 없는 동	15층 · 3라인	남향	43분	2시간 27분	3시간 34분	2시간 20분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	6,817만원
2025년	21건	5,808만원
2024년	8건	5,653만원
2023년	7건	5,411만원
2022년	1건	6,256만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-13	108.1㎡	27	24억 5,000만원
2026-05-30	90.9㎡	7	21억 5,000만원
2026-05-28	115.6㎡	16	23억원
2026-05-07	108.1㎡	21	22억원
2026-05-04	108.1㎡	20	22억 3,000만원
2026-03-12	115.6㎡	12	20억 8,000만원
2026-02-24	90.9㎡	11	23억 5,000만원
2026-02-04	115.6㎡	12	~~20억 2,000만원~~ (해제)
2025-11-22	90.9㎡	4	19억 4,000만원
2025-11-08	115.6㎡	1	18억 5,000만원
2025-11-01	108.1㎡	3	20억원
2025-10-31	90.1㎡	17	19억 4,500만원
2025-10-24	108.1㎡	24	~~14억 1,000만원~~ (해제)
2025-10-24	108.1㎡	24

입지

배정 초등학교: 서울위례별초등학교 · 직선 130m
가장 가까운 역: 거여역 · 직선 1.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 422곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 의원 18곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 296곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 17%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
힐스테이트송파위례 장지동	110m	2016	13건	6,848만원
송파와이즈더샵 장지동	350m	2016	9건	7,362만원
위례신도시송파푸르지오 장지동	300m	2015	28건	6,392만원
송파더센트레 장지동	310m	2013	52건	9,408만원
위례 센트로엘 학암동	380m	2016	12건	6,769만원
위례아이파크 장지동	410m	2015	9건	6,842만원
송파레이크파크호반써밋Ⅱ 거여동	470m	2022	13건	7,079만원
위례신도시신안인스빌아스트로 학암동	520m	2017	7건	6,816만원

자주 묻는 질문

위례2차아이파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-13에 전용 108㎡ 27층 24억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,725만원입니다.

위례2차아이파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 16분, 1~3층 평균 1시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

위례2차아이파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울위례별초등학교이고, 직선거리 130m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	15층 · 3라인	남향	12분	2시간 52분	3시간 43분	2시간 30분	2시간 23분

2025-10-17	90.3㎡	4	18억원

2025-09-27	115.6㎡	4	18억 9,000만원

2025-09-03	108.1㎡	28	19억 3,000만원

2025-08-05	108.1㎡	24	19억원

2025-07-07	90.1㎡	2	16억 5,000만원

2025-07-03	90.3㎡	14	16억 8,000만원

2025-06-30	108.1㎡	17	19억원

2025-06-27	90.9㎡	5	16억 1,500만원

2025-06-23	115.6㎡	6	18억원

2025-06-13	108.1㎡	8	18억원

2025-05-01	90.9㎡	8	15억 4,000만원

2025-03-23	90.1㎡	11	16억 2,500만원

2025-03-22	115.6㎡	23	~~19억원~~ (해제)

2025-03-22	115.6㎡	23	19억원

2025-03-18	90.9㎡	22	~~16억 3,000만원~~ (해제)

2025-03-18	90.9㎡	22	16억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	108.1㎡	26	9억 3,000만원 · 월 16만원
2026-09-30	90.1㎡	3	8억 9,250만원 (전세)
2026-09-09	90.1㎡	22	2억원 · 월 266만원
2026-09-05	90.9㎡	4	7억 8,700만원 (전세)
2026-09-05	115.6㎡	15	6억 5,000만원 · 월 166만원
2026-09-04	90.1㎡	18	6억원 · 월 140만원
2026-08-29	90.9㎡	3	8억 5,000만원 (전세)
2026-08-29	90.9㎡	3	8억 5,000만원 (전세)
2026-08-29	90.9㎡	5	9억 3,000만원 (전세)
2026-08-29	115.6㎡	24	5억 8,500만원 · 월 165만원
2026-08-25	90.9㎡	4	8억 9,000만원 (전세)
2026-08-22	90.3㎡	16	9억 3,000만원 (전세)