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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신원초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,418만원으로 고양시 덕양구 아파트 단지 중위(2,048만원)보다 18.0% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 고양시 덕양구 신원3로 21
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신원마을고양삼송아이파크 신원동 | 2012 | 150m | 18건 | 2,200만원 | +1.8% | 6억 8,000만원 26.09 · 100㎡ | 63% |
| 고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 신원동 | 2017 | 230m | 88건 | 2,608만원 | ±0.0% | 5억 7,500만원 26.10 · 66㎡ | 71% |
| 신원마을1단지우남퍼스트빌 신원동 | 2015 | 360m | 34건 | 2,579만원 | −2.4% | 5억 7,000만원 26.09 · 65㎡ | 69% |
| 신원마을5단지우림필유아파트 신원동 | 2013 | 370m | 19건 | 2,094만원 | +3.0% | 6억 3,000만원 26.09 · 114㎡ | 74% |
| 삼송힐스테이트 신원동 | 2013 | 540m | 21건 | 2,676만원 | +2.6% | 6억 7,500만원 26.09 · 85㎡ | 68% |
| A9블럭신원마을호반베르디움 신원동 | 2012 | 700m | 19건 | 2,256만원 | ±0.0% | 7억 2,000만원 26.08 · 106㎡ | 72% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 고양중학군 — 고양중학교, 신원중학교, 원흥중학교, 지축중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 신원초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 신원마을고양삼송아이파크, 고양삼송동일스위트파크뷰7(1차), 신원마을1단지우남퍼스트빌, 신원마을5단지우림필유아파트, 삼송힐스테이트, A9블럭신원마을호반베르디움입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신원초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,418만원으로 고양시 덕양구 아파트 단지 중위(2,048만원)보다 18.0% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 삼송힐스테이트(2,676만원), 가장 낮은 곳은 신원마을5단지우림필유아파트(2,094만원)입니다.