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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 고양초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,058만원으로 고양시 덕양구 아파트 단지 중위(2,048만원)보다 48.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 고양시 덕양구 혜음로13번길 22-7
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화성그린빌 고양동 | 1998 | 70m | 2건 | - | - | 2억 6,400만원 25.12 · 85㎡ | 85% |
| 현대2 고양동 | 1997 | 190m | 1건 | - | - | 2억 800만원 25.11 · 60㎡ | 89% |
| 현대1 고양동 | 1997 | 200m | 16건 | 1,058만원 | −12.7% | 2억 5,500만원 26.09 · 84㎡ | 80% |
| 삼성 고양동 | 1998 | 280m | 9건 | 1,132만원 | −6.4% | 2억 7,000만원 26.09 · 85㎡ | 82% |
| 고양동우방유쉘아파트 고양동 | 2007 | 310m | 13건 | 1,343만원 | +1.6% | 2억 5,400만원 26.09 · 60㎡ | 72% |
| 청구 고양동 | 1997 | 400m | 3건 | 921만원 | +7.6% | 1억 6,400만원 26.08 · 60㎡ | 68% |
| 윤창APT 고양동 | 1997 | 550m | 7건 | 829만원 | −3.1% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 의정부시중학군목암중학구공동학군 — 경민중학교, 금오중학교, 녹양중학교, 다온중학교, 동암중학교, 목암중학교, 민락중학교, 발곡중학교, 부용중학교, 솔뫼중학교, 송양중학교, 신곡중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 고양초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 화성그린빌, 현대2, 현대1, 삼성, 고양동우방유쉘아파트, 청구, 윤창APT입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 고양초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,058만원으로 고양시 덕양구 아파트 단지 중위(2,048만원)보다 48.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 고양동우방유쉘아파트(1,343만원), 가장 낮은 곳은 윤창APT(829만원)입니다.
| 2억 800만원 26.09 · 85㎡ |
| 81% |