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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 성남여수초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 5,310만원으로 성남시 중원구 아파트 단지 중위(3,073만원)보다 72.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경기도 성남시 중원구 여수울로 37
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 센트럴타운(3단지) 여수동 | 2012 | 230m | 43건 | 5,310만원 | +16.7% | 14억 2,000만원 26.09 · 85㎡ | 52% |
| 연꽃마을(4단지) 여수동 | 2012 | 280m | 20건 | 4,117만원 | +20.2% | 15억원 26.09 · 102㎡ | 55% |
| 산들마을2단지 여수동 | 2015 | 300m | 102건 | 5,649만원 | +26.6% | 9억 4,000만원 26.09 · 52㎡ | 54% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 분당중학군 — 내정중학교, 도촌중학교, 매송중학교, 백현중학교, 분당중학교, 불곡중학교, 샛별중학교, 서현중학교, 송림중학교, 수내중학교, 야탑중학교, 양영중학교 등
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 야탑초등학교 | 2곳 | 6,161만원 |
| 중탑초등학교 | 6곳 | 5,754만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 성남여수초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 센트럴타운(3단지), 연꽃마을(4단지), 산들마을2단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 성남여수초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 5,310만원으로 성남시 중원구 아파트 단지 중위(3,073만원)보다 72.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 산들마을2단지(5,649만원), 가장 낮은 곳은 연꽃마을(4단지)(4,117만원)입니다.