산들마을2단지(성남시 중원구 여수동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,649만원으로 성남시 중원구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 57.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 59분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 27곳 중 하위 46%입니다. 배정 초등학교인 성남여수초등학교까지 직선 300m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 9% · 2~4시간 24% · 4~6시간 22% · 6시간 이상 43%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 15개 동 중 15개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
60.0㎡
5
10억 7,000만원
2026-07-30
51.7㎡
6
9억 4,000만원
2026-07-29
51.9㎡
1
8억 7,300만원
2026-07-29
51.9㎡
9
9억 8,000만원
2026-07-29
59.9㎡
9
11억 8,000만원
2026-07-28
51.9㎡
10
9억 6,000만원
2026-07-27
51.9㎡
9
9억 3,550만원
2026-07-25
51.9㎡
11
9억 2,750만원
2026-07-24
51.9㎡
12
9억 4,000만원 (해제)
2026-07-24
51.9㎡
2
9억 600만원
2026-07-17
51.7㎡
5
9억 2,300만원
2026-07-17
51.9㎡
7
9억 4,000만원
2026-07-10
51.5㎡
7
9억 7,000만원
2026-07-10
51.9㎡
7
8억 9,000만원
2026-07-08
51.9㎡
13
8억 6,500만원
2026-07-07
59.9㎡
14
11억 2,500만원
2026-07-03
59.9㎡
10
11억 5,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-28
51.5㎡
1
4억 7,250만원 (전세)
2026-09-09
51.9㎡
4
4억 8,300만원 (전세)
2026-09-05
51.9㎡
12
4억 8,000만원 (전세)
2026-09-02
51.9㎡
3
4억 8,300만원 (전세)
2026-09-02
51.9㎡
15
4억 5,000만원 (전세)
2026-08-27
51.7㎡
4
3억원 · 월 100만원
2026-08-21
51.7㎡
15
5억 9,000만원 (전세)
2026-08-15
51.9㎡
8
1억원 · 월 180만원
2026-08-10
51.7㎡
8
1억 5,000만원 · 월 180만원
2026-08-06
51.9㎡
4
4억원 · 월 35만원
2026-07-29
51.5㎡
13
5억 2,000만원 (전세)
2026-07-29
60.0㎡
9
5억 2,500만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
