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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서산서남초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,571만원으로 서산시 아파트 단지 중위(607만원)보다 159.0% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 충청남도 서산시 예천2로 19
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상서산예천 예천동 | 2017 | 200m | 62건 | 1,710만원 | +7.0% | 4억 1,500만원 26.09 · 85㎡ | 80% |
| 서산예천효성해링턴플레이스 예천동 | 2016 | 280m | 67건 | 1,432만원 | +3.6% | 3억원 26.09 · 76㎡ | 84% |
| 서산푸르지오더센트럴 예천동 | 2023 | 310m | 93건 | 1,852만원 | +7.4% | 5억 3,600만원 26.09 · 85㎡ | 74% |
| 현대(예천) 예천동 | 1999 | 810m | 10건 | 517만원 | −6.0% | 1억 4,200만원 26.08 · 85㎡ | 93% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 서산학군 — 서령중학교, 서산중학교, 서산부춘중학교, 서산석림중학교, 서산여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서산서남초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 e편한세상서산예천, 서산예천효성해링턴플레이스, 서산푸르지오더센트럴, 현대(예천)입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서산서남초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,571만원으로 서산시 아파트 단지 중위(607만원)보다 159.0% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 서산푸르지오더센트럴(1,852만원), 가장 낮은 곳은 현대(예천)(517만원)입니다.