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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 부춘초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 790만원으로 서산시 아파트 단지 중위(607만원)보다 30.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 충청남도 서산시 양유정3로 9
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼익참드림 읍내동 | 2007 | 120m | 4건 | 626만원 | −6.0% | 1억 6,700만원 26.07 · 85㎡ | 90% |
| 동일 읍내동 | 1990 | 130m | 5건 | 335만원 | - | 5,000만원 26.06 · 64㎡ | - |
| 서산푸르밸리 읍내동 | 2017 | 290m | 5건 | 790만원 | −9.8% | 5,400만원 26.07 · 24㎡ | 117% |
| 롯데캐슬 읍내동 | 2006 | 410m | 36건 | 788만원 | −3.8% | 2억 500만원 26.09 · 85㎡ | 106% |
| 서산읍내현대 읍내동 | 2001 | 460m | 42건 | 895만원 | +8.6% | 2억 1,700만원 26.09 · 85㎡ | 78% |
| 센텀파크뷰서희 예천동 | 2021 | 670m | 65건 | 1,412만원 | +1.4% | 3억 500만원 26.09 · 72㎡ | 85% |
| 서산예천푸르지오 예천동 | 2013 | 720m | 46건 | 1,386만원 | +9.1% | 2억 7,700만원 26.09 · 63㎡ | 79% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 서산학군 — 서령중학교, 서산중학교, 서산부춘중학교, 서산석림중학교, 서산여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 부춘초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 삼익참드림, 동일, 서산푸르밸리, 롯데캐슬, 서산읍내현대, 센텀파크뷰서희, 서산예천푸르지오입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 부춘초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 790만원으로 서산시 아파트 단지 중위(607만원)보다 30.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 센텀파크뷰서희(1,412만원), 가장 낮은 곳은 동일(335만원)입니다.