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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 고아초등학교에 배정되는 아파트 단지 2곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 229만원으로 구미시 아파트 단지 중위(525만원)보다 56.5% 낮습니다(GPlace 집계).
공립 · 경상북도 구미시 고아읍 관심1길 46
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 럭키 고아읍 이례리 | 1991 | 470m | 11건 | 207만원 | +19.2% | 2,800만원 26.10 · 70㎡ | 57% |
| 예강장성타운 고아읍 예강리 | 2000 | 1.7km | 2건 | - | - | 2,500만원 26.09 · 60㎡ | - |
| 에덴 고아읍 오로리 | 1999 | 2.1km | 32건 | 251만원 | −1.1% | 5,400만원 26.09 · 60㎡ | 77% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 고아중학교군 — 현일중학교, 구미문성중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-12. 계산 방법
학구도 기준으로 고아초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 럭키, 예강장성타운, 에덴입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 고아초등학교에 배정되는 아파트 단지 2곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 229만원으로 구미시 아파트 단지 중위(525만원)보다 56.5% 낮습니다(GPlace 집계).
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 에덴(251만원), 가장 낮은 곳은 럭키(207만원)입니다.