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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 구미초등학교에 배정되는 아파트 단지 2곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,240만원으로 구미시 아파트 단지 중위(525만원)보다 136.0% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 경상북도 구미시 역전로2길 23
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구미아이파크더샵 원평동 | 2023 | 290m | 123건 | 2,215만원 | +8.8% | 4억 1,500만원 26.09 · 60㎡ | 61% |
| 우원빌라 원평동 | 1991 | 660m | 0건 | - | - | 1억 4,500만원 23.12 · 74㎡ | - |
| 팍스아파트타운 원평동 | 2001 | 700m | 1건 | - | - | 2,200만원 25.11 · 28㎡ | - |
| 삼우궁전맨션 원평동 | 1994 | 950m | 7건 | 265만원 | −9.4% | 4,800만원 26.08 · 60㎡ | 85% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강서중학교군 — 경구중학교, 광평중학교, 구미중학교, 금오중학교, 도송중학교, 봉곡중학교, 상모중학교, 선주중학교, 오태중학교, 형곡중학교, 형남중학교, 구미신평중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 구미초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 구미아이파크더샵, 우원빌라, 팍스아파트타운, 삼우궁전맨션입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 구미초등학교에 배정되는 아파트 단지 2곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,240만원으로 구미시 아파트 단지 중위(525만원)보다 136.0% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 구미아이파크더샵(2,215만원), 가장 낮은 곳은 삼우궁전맨션(265만원)입니다.