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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 도산초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 296만원으로 구미시 아파트 단지 중위(525만원)보다 43.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경상북도 구미시 문장로 100
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우정 도량동 | 1994 | 160m | 1건 | - | - | 4,000만원 26.02 · 63㎡ | - |
| 럭키전원맨션 도량동 | 1991 | 190m | 6건 | 258만원 | −3.9% | 4,300만원 26.08 · 70㎡ | - |
| 도량화진 도량동 | 1989 | 270m | 1건 | - | - | 4,250만원 26.03 · 69㎡ | - |
| 도량롯데캐슬골드파크 도량동 | 2019 | 300m | 56건 | 1,595만원 | +5.7% | 4억 1,950만원 26.08 · 85㎡ | 73% |
| 미광전원맨션 도량동 | 1991 | 370m | 4건 | 243만원 | +4.2% | 6,100만원 26.09 · 85㎡ | 112% |
| 귀빈맨션 도량동 | 1993 | 420m | 9건 | 253만원 | −21.6% | 4,600만원 26.09 · 70㎡ | 118% |
| 두산맨션 도량동 | 1995 | 420m | 5건 | 333만원 | +20.0% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강서중학교군 — 경구중학교, 광평중학교, 구미중학교, 금오중학교, 도송중학교, 봉곡중학교, 상모중학교, 선주중학교, 오태중학교, 형곡중학교, 형남중학교, 구미신평중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 도산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 우정, 럭키전원맨션, 도량화진, 도량롯데캐슬골드파크, 미광전원맨션, 귀빈맨션, 두산맨션, 길우상가 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 도산초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 296만원으로 구미시 아파트 단지 중위(525만원)보다 43.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 도량롯데캐슬골드파크(1,595만원), 가장 낮은 곳은 미광전원맨션(243만원)입니다.
| 4,800만원 26.03 · 59㎡ |
| 62% |
| 길우상가 도량동 | 1992 | 490m | 1건 | - | - | 4,300만원 26.04 · 94㎡ | - |
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| 럭키원앙 도량동 | 1993 | 520m | 1건 | - | - | 4,500만원 26.04 · 50㎡ | 78% |
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| 조일월드빌2 도량동 | 2002 | 650m | 3건 | 432만원 | - | 1억 1,300만원 26.07 · 85㎡ | - |
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