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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광양서초등학교에 배정되는 아파트 단지 2곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 296만원으로 광양시 아파트 단지 중위(441만원)보다 32.7% 낮습니다(GPlace 집계).
공립 · 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 숲샘길 29
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화진그린맨션 광양읍 칠성리 | 1989 | 150m | 2건 | - | - | 4,000만원 26.06 · 75㎡ | - |
| 맥시멈빌라 광양읍 칠성리 | 1991 | 160m | 1건 | - | - | 1억원 26.02 · 124㎡ | - |
| 삼보타워 광양읍 칠성리 | 1993 | 160m | 2건 | - | - | 8,000만원 26.07 · 74㎡ | 96% |
| 영진맨션 광양읍 칠성리 | 1990 | 200m | 2건 | - | - | 6,700만원 26.06 · 54㎡ | - |
| 우림장미빌라 광양읍 칠성리 | 1991 | 430m | 0건 | - | - | 5,000만원 25.07 · 58㎡ | - |
| 상아 광양읍 칠성리 | 1999 | 520m | 2건 | - | - | 6,000만원 26.05 · 45㎡ | - |
| 주공칠성2 광양읍 칠성리 | 1988 | 1.2km | 57건 | 285만원 | −4.2% | 2,800만원 26.09 · 32㎡ | 80% |
| 삼익 광양읍 구산리 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 광양시제1학교군 — 광양중학교, 희양중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 광양서초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 화진그린맨션, 맥시멈빌라, 삼보타워, 영진맨션, 우림장미빌라, 상아, 주공칠성2, 삼익입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광양서초등학교에 배정되는 아파트 단지 2곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 296만원으로 광양시 아파트 단지 중위(441만원)보다 32.7% 낮습니다(GPlace 집계).
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 삼익(307만원), 가장 낮은 곳은 주공칠성2(285만원)입니다.
| 1992 |
| 1.4km |
| 9건 |
| 307만원 |
| −19.8% |
| 8,000만원 26.06 · 85㎡ |
| 76% |