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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광양북초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 250만원으로 광양시 아파트 단지 중위(441만원)보다 43.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 유당로 60-1
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 광동맨션 광양읍 목성리 | 1986 | 160m | 1건 | - | - | 3,950만원 26.02 · 67㎡ | - |
| 서광맨션 광양읍 목성리 | 1992 | 210m | 2건 | - | - | 6,400만원 26.09 · 84㎡ | - |
| 목성주공 광양읍 목성리 | 1986 | 280m | 19건 | 250만원 | −22.3% | 4,000만원 26.09 · 40㎡ | - |
| 목성주공 광양읍 목성리 | 1986 | 480m | 6건 | 335만원 | +18.9% | 5,400만원 26.07 · 47㎡ | 49% |
| 동원 광양읍 우산리 | 1989 | 660m | 3건 | 214만원 | −3.4% | 2,800만원 26.03 · 43㎡ | - |
| 신광맨션 광양읍 칠성리 | 1991 | 710m | 1건 | - | - | 1억 500만원 25.11 · 97㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 광양시제1학교군 — 광양중학교, 희양중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 골약초등학교 | 0곳 | - |
| 다압초등학교 | 0곳 | - |
| 봉강초등학교 | 0곳 | - |
| 세풍초등학교 | 0곳 | - |
| 옥곡초등학교 | 0곳 | - |
| 옥룡초등학교 | 0곳 | - |
| 진상초등학교 | 0곳 | - |
| 진월초등학교 | 0곳 | - |
| 태인초등학교 | 2곳 | 134만원 |
| 광양동초등학교 | 8곳 | 505만원 |
| 광양서초등학교 | 2곳 | 296만원 |
| 옥룡북초등학교 | 0곳 | - |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 광양북초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 광동맨션, 서광맨션, 목성주공, 목성주공, 동원, 신광맨션입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광양북초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 250만원으로 광양시 아파트 단지 중위(441만원)보다 43.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 목성주공(335만원), 가장 낮은 곳은 동원(214만원)입니다.