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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 여수문수초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 899만원으로 여수시 아파트 단지 중위(677만원)보다 32.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 여수시 허문정1길 48-5
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 문수코아루수 문수동 | 2008 | 200m | 6건 | 899만원 | −2.0% | 3억 4,000만원 26.09 · 146㎡ | - |
| 흥화 문수동 | 1991 | 230m | 14건 | 679만원 | +12.6% | 1억 9,000만원 26.08 · 85㎡ | 80% |
| 대성베르힐 문수동 | 2020 | 290m | 26건 | 1,479만원 | −3.9% | 3억 9,000만원 26.09 · 85㎡ | 76% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 여수시제1학교군 — 여수중학교, 충덕중학교, 여수구봉중학교, 여수문수중학교, 여수종고중학교, 여수중앙중학교, 여수진남중학교, 여수진성중학교, 여수아리울중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 거문초등학교 | 0곳 | - |
| 경호초등학교 | 0곳 | - |
| 관기초등학교 | 0곳 | - |
| 나진초등학교 | 0곳 | - |
| 돌산초등학교 | 0곳 | - |
| 백초초등학교 | 0곳 | - |
| 봉덕초등학교 | 0곳 | - |
| 상암초등학교 | 0곳 | - |
| 소라초등학교 | 0곳 | - |
| 신풍초등학교 | 0곳 | - |
| 안일초등학교 | 0곳 | - |
| 여남초등학교 | 0곳 | - |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 여수문수초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 문수코아루수, 흥화, 대성베르힐입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 여수문수초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 899만원으로 여수시 아파트 단지 중위(677만원)보다 32.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 대성베르힐(1,479만원), 가장 낮은 곳은 흥화(679만원)입니다.