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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 군산지곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 553만원으로 군산시 아파트 단지 중위(420만원)보다 31.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 전북특별자치도 군산시 신지길 26
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 은파코아루 지곡동 | 2006 | 290m | 20건 | 775만원 | −6.4% | 1억 9,800만원 26.10 · 85㎡ | 106% |
| 군산호수공원아이파크 지곡동 | 2024 | 290m | 28건 | 1,586만원 | −0.8% | 3억 9,500만원 26.09 · 85㎡ | 65% |
| 롯데아파트(4차) 나운동 | 1996 | 350m | 6건 | 640만원 | −6.8% | 2억 7,000만원 26.07 · 135㎡ | - |
| 우성 나운동 | 1995 | 350m | 17건 | 417만원 | −16.0% | 1억 1,000만원 26.08 · 100㎡ | 105% |
| 동신 나운동 | 1997 | 390m | 10건 | 467만원 | −10.0% | 1억 5,000만원 26.09 · 115㎡ | 92% |
| 동영 수송동 | 1998 | 610m | 4건 | 445만원 | +16.1% | 8,700만원 26.04 · 60㎡ | 112% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 군산시중학군 — 군산중학교, 군산남중학교, 군산금강중학교, 군산동산중학교, 군산동원중학교, 군산산북중학교, 군산서흥중학교, 군산영광중학교, 군산월명중학교, 군산제일중학교, 군산중앙중학교, 군산진포중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 군산지곡초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 은파코아루, 군산호수공원아이파크, 롯데아파트(4차), 우성, 동신, 동영입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 군산지곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 553만원으로 군산시 아파트 단지 중위(420만원)보다 31.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 군산호수공원아이파크(1,586만원), 가장 낮은 곳은 우성(417만원)입니다.