은파코아루 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (군산시 지곡동) · GPlace

은파코아루

군산시 지곡동 158-1 · 아파트 · 2006년 준공

은파코아루(군산시 지곡동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 775만원으로 군산시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 4.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 87곳 중 상위 39%입니다. 배정 초등학교인 군산지곡초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 군산지곡초등학교 군산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)775만원같은 지역 · 연식대 대비 +4.9%

1년 변화−6.4%

매매(12개월)20건

전세가율106%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 44분 — 군산시에서 계산한 단지 87곳 중 상위 39%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 5라인	남향	1시간 27분	6시간 18분	8시간	5시간 40분	4시간 4분
102동	15층 · 6라인	남향	1시간 35분	5시간 10분	8시간	5시간 1분	3시간 40분
103동	15층 · 6라인	남향	7시간 32분	7시간 43분	7시간 55분	7시간 43분	5시간 54분
104동	15층 · 6라인	남향	1시간 1분	4시간 48분	8시간	4시간 41분	3시간 53분
105동	15층 · 6라인	남향	1시간 2분	5시간 10분	8시간	4시간 54분	3시간 49분
106동	15층 · 6라인	남향	7시간 10분	7시간 58분	8시간	7시간 49분	5시간 58분
107동	12층 · 5라인	남향	35분	4시간 59분	7시간 29분	4시간 30분	3시간 57분
108동	12층 · 6라인	남향	8분	4시간 12분	7시간 8분	3시간 55분	3시간 25분
109동	12층 · 6라인	남향	6시간 35분	6시간 54분	7시간 6분	6시간 52분	5시간 35분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	779만원
2025년	22건	823만원
2024년	11건	869만원
2023년	11건	821만원
2022년	10건	910만원
2021년	3건	1,027만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	84.9㎡	2	1억 9,800만원
2026-08-26	128.9㎡	5	2억 7,200만원
2026-07-27	84.9㎡	4	2억원
2026-07-23	128.9㎡	11	2억 6,800만원
2026-06-21	128.9㎡	10	3억 500만원
2026-06-10	84.9㎡	15	2억 2,000만원
2026-05-27	128.9㎡	11	2억 6,000만원
2026-05-03	84.9㎡	14	2억원
2026-04-28	84.9㎡	4	2억 6,700만원
2026-04-02	154.5㎡	10	3억 400만원
2026-03-23	84.9㎡	6	2억 2,000만원
2026-02-25	84.9㎡	15	2억 2,000만원
2026-02-13	154.5㎡	4	3억 900만원
2026-02-13

입지

배정 초등학교: 군산지곡초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 군산역 · 직선 6.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 350m
반경 500m 상권 점포 411곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 33곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
서희스타힐스 지곡동	180m	2015	12건	837만원
군산에피트더프라임 지곡동	230m	2026	3건	1,558만원
군산호수공원아이파크 지곡동	230m	2024	28건	1,586만원
쌍용예가 지곡동	490m	2014	63건	1,058만원
롯데아파트(4차) 나운동	530m	1996	6건	640만원
동영 수송동	510m	1998	4건	445만원
우성 나운동	590m	1995	17건	417만원
동신 수송동	640m	1991	25건	372만원

자주 묻는 질문

은파코아루 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 85㎡ 2층 1억 9,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 775만원입니다.

은파코아루은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분, 1~3층 평균 3시간 5분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

은파코아루 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 군산지곡초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-21	154.5㎡	14	4억원

2025-12-06	128.9㎡	3	2억 4,900만원

2025-12-05	84.9㎡	3	2억 1,200만원

2025-12-03	128.9㎡	10	2억 7,800만원

2025-11-16	84.9㎡	14	2억 4,800만원

2025-11-01	128.9㎡	1	2억 6,700만원

2025-10-27	128.9㎡	3	2억 7,500만원

2025-09-27	84.9㎡	2	2억 800만원

2025-09-16	84.9㎡	10	2억 2,000만원

2025-09-16	84.9㎡	10	2억 2,000만원

2025-09-15	128.9㎡	3	3억 5,000만원

2025-08-30	181.2㎡	13	5억원

2025-08-27	128.9㎡	3	2억 7,000만원

2025-08-06	128.9㎡	11	2억 9,700만원

2025-07-16	128.9㎡	8	3억 2,000만원

2025-07-16	128.9㎡	8	~~3억 2,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-21	84.9㎡	12	2,000만원 · 월 70만원
2026-08-11	84.9㎡	14	2억원 (전세)
2026-07-10	84.9㎡	15	1억 8,000만원 (전세)
2026-06-24	128.9㎡	9	2억 5,000만원 (전세)
2026-05-12	84.9㎡	13	3,000만원 · 월 80만원
2026-01-06	84.9㎡	15	2억 1,000만원 (전세)
2025-11-24	84.9㎡	15	2억 1,000만원 (전세)
2025-11-24	84.9㎡	15	2억 1,000만원 (전세)
2025-11-24	84.9㎡	15	2억 1,000만원 (전세)
2025-11-24	84.9㎡	15	2억 1,000만원 (전세)
2025-11-24	84.9㎡	15	2억 1,000만원 (전세)
2025-09-11	84.9㎡	6	1억 7,500만원 (전세)