쌍용예가 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (군산시 지곡동) · GPlace

쌍용예가

군산시 지곡동 607 · 아파트 · 2014년 준공

쌍용예가(군산시 지곡동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,058만원으로 군산시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 43.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 86곳 중 하위 27%입니다. 가장 가까운 역인 군산역까지 직선 6.7km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 군산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,058만원같은 지역 · 연식대 대비 +43.2%

1년 변화−0.6%

매매(12개월)63건

전세가율78%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 1분 — 군산시에서 계산한 단지 86곳 중 하위 27%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 2라인	남향	7시간 46분	7시간 59분	8시간	7시간 58분	6시간
102동	25층 · 4라인	남서향	5시간 43분	6시간 20분	6시간 32분	6시간 17분	5시간 21분
103동	25층 · 4라인	남서향	5시간 53분	7시간 1분	7시간 6분	6시간 53분	5시간 35분
104동	25층 · 4라인	남서향	5시간 33분	6시간 43분	6시간 57분	6시간 36분	5시간 31분
105동	25층 · 3라인	남향	2시간 11분	6시간 34분	8시간	6시간 13분	4시간 52분
106동	25층 · 5라인	남향	2시간 57분	4시간 14분	6시간 48분	4시간 23분	3시간 22분
107동	25층 · 4라인	남서향	1시간	3시간 4분	7시간 35분	3시간 22분	2시간 29분
108동	25층 · 4라인	남서향	1시간 37분	3시간 22분	7시간 40분	3시간 41분	2시간 47분
109동	25층 · 3라인	남동향	1시간 12분	3시간 8분	6시간 50분	3시간 21분	2시간 41분
110동	25층 · 2라인	남향	1시간 43분	5시간 26분	8시간	5시간 18분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	55건	1,058만원
2025년	38건	1,058만원
2024년	48건	1,070만원
2023년	42건	1,168만원
2022년	17건	1,284만원
2021년	3건	1,356만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-03	85.0㎡	22	2억 9,000만원
2026-09-02	85.0㎡	7	2억 6,500만원
2026-09-01	85.0㎡	1	2억 5,700만원
2026-09-01	85.0㎡	19	2억 6,200만원
2026-08-25	85.0㎡	20	2억 8,500만원
2026-08-25	60.0㎡	17	1억 9,500만원
2026-07-14	85.0㎡	10	2억 6,600만원
2026-07-06	60.0㎡	21	1억 9,500만원
2026-07-03	85.0㎡	10	2억 8,000만원
2026-06-22	75.0㎡	14	2억 4,000만원
2026-06-18	85.0㎡	8	2억 7,900만원
2026-06-16	75.0㎡	24	2억 4,000만원
2026-06-15	85.0㎡	21	2억 6,000만원
2026-06-15

입지

가장 가까운 초등학교: 군산초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 군산역 · 직선 6.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 260m
반경 500m 상권 점포 177곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 22곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
도현해나지오 지곡동	210m	2004	27건	511만원
지곡동엠코타운 지곡동	260m	2015	23건	868만원
서희스타힐스 지곡동	330m	2015	12건	837만원
동영 수송동	390m	1998	4건	445만원
군산에피트더프라임 지곡동	360m	2026	3건	1,558만원
군산대광로제비앙아파트 옥산면 당북리	450m	2017	65건	1,011만원
은파코아루 지곡동	490m	2006	20건	775만원
힐스테이트 은파 아파트 옥산면 당북리	610m	2015	27건	846만원

자주 묻는 질문

쌍용예가 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-03에 전용 85㎡ 22층 2억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,058만원입니다.

쌍용예가은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 1분, 1~3층 평균 3시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

쌍용예가 배정 초등학교는 어디인가요?

통학구역 자료가 없어 가장 가까운 초등학교는 군산초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	6분	1시간 21분	7시간 48분	1시간 59분	1시간 19분

2026-06-08	75.0㎡	10	2억 4,500만원

2026-06-03	59.9㎡	2	1억 8,800만원

2026-05-26	85.0㎡	12	2억 5,900만원

2026-05-25	75.0㎡	13	2억 4,000만원

2026-05-20	85.0㎡	8	2억 5,000만원

2026-05-18	85.0㎡	5	2억 6,500만원

2026-05-18	75.0㎡	11	2억 2,300만원

2026-05-14	60.0㎡	18	1억 9,800만원

2026-05-11	75.0㎡	6	2억 3,800만원

2026-05-11	75.0㎡	15	2억 4,400만원

2026-05-04	75.0㎡	12	2억 4,300만원

2026-04-27	85.0㎡	3	~~2억 8,000만원~~ (해제)

2026-04-13	60.0㎡	11	1억 9,000만원

2026-04-08	85.0㎡	17	2억 6,700만원

2026-04-04	85.0㎡	12	2억 8,800만원

2026-04-03	85.0㎡	20	2억 7,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	75.0㎡	4	5,000만원 · 월 60만원
2026-09-11	85.0㎡	19	3,000만원 · 월 90만원
2026-09-07	85.0㎡	17	1억 9,500만원 (전세)
2026-08-22	75.0㎡	21	3,000만원 · 월 80만원
2026-08-09	60.0㎡	4	2,000만원 · 월 70만원
2026-07-29	59.9㎡	8	1억 6,000만원 (전세)
2026-07-14	85.0㎡	5	2억원 (전세)
2026-07-14	85.0㎡	5	2억원 (전세)
2026-07-02	85.0㎡	24	1억 9,000만원 (전세)
2026-06-30	59.9㎡	7	2,000만원 · 월 65만원
2026-06-25	60.0㎡	14	2,000만원 · 월 60만원
2026-06-16	85.0㎡	25	2억원 (전세)