지곡동엠코타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (군산시 지곡동) · GPlace

지곡동엠코타운

군산시 지곡동 609 · 아파트 · 2015년 준공

지곡동엠코타운(군산시 지곡동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 868만원으로 군산시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 17.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 59분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 86곳 중 하위 25%입니다. 가장 가까운 역인 군산역까지 직선 6.8km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 군산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)868만원같은 지역 · 연식대 대비 +17.4%

1년 변화−5.1%

매매(12개월)23건

전세가율85%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 59분 — 군산시에서 계산한 단지 86곳 중 하위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	20층 · 2라인	남동향	6시간 28분	6시간 49분	7시간 8분	6시간 49분	5시간 56분
이름 없는 동	20층 · 2라인	남동향	2시간 10분	4시간 11분	7시간 10분	4시간 19분	3시간 12분
이름 없는 동	20층 · 2라인	남향	54분	3시간 15분	6시간 46분	3시간 26분	2시간 53분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남향	4시간 55분	5시간 7분	6시간 34분	5시간 18분	4시간 19분
이름 없는 동	20층 · 1라인	남향	1시간 24분	1시간 31분	4시간 18분	1시간 55분	41분
이름 없는 동	20층 · 1라인	남향	6시간 37분	7시간 58분	8시간	7시간 47분	5시간 14분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	19건	875만원
2025년	29건	875만원
2024년	22건	922만원
2023년	29건	941만원
2022년	11건	1,128만원
2021년	1건	1,284만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	85.0㎡	8	2억 2,300만원
2026-09-03	60.0㎡	4	1억 6,950만원
2026-08-15	85.0㎡	3	2억 1,500만원
2026-07-27	60.0㎡	7	1억 7,000만원
2026-07-09	85.0㎡	8	2억 3,500만원
2026-06-05	85.0㎡	12	2억 2,500만원
2026-05-30	85.0㎡	14	2억 3,500만원
2026-05-21	85.0㎡	13	2억 2,300만원
2026-05-10	85.0㎡	10	2억 3,000만원
2026-04-07	85.0㎡	19	2억 1,100만원
2026-04-02	60.0㎡	11	1억 7,200만원
2026-04-01	60.0㎡	14	~~1억 8,000만원~~ (해제)
2026-04-01	60.0㎡	13	1억 8,000만원

입지

가장 가까운 초등학교: 군산초등학교 · 직선 470m
가장 가까운 역: 군산역 · 직선 6.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 510m
반경 500m 상권 점포 99곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 8곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
도현해나지오 지곡동	110m	2004	27건	511만원
군산대광로제비앙아파트 옥산면 당북리	200m	2017	65건	1,011만원
쌍용예가 지곡동	260m	2014	63건	1,058만원
힐스테이트 은파 아파트 옥산면 당북리	390m	2015	27건	846만원
동영 수송동	580m	1998	4건	445만원
서희스타힐스 지곡동	590m	2015	12건	837만원
군산에피트더프라임 지곡동	590m	2026	3건	1,558만원
은파코아루 지곡동	740m	2006	20건	775만원

자주 묻는 질문

지곡동엠코타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 85㎡ 8층 2억 2,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 868만원입니다.

지곡동엠코타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 59분, 1~3층 평균 3시간 48분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

지곡동엠코타운 배정 초등학교는 어디인가요?

통학구역 자료가 없어 가장 가까운 초등학교는 군산초등학교이고, 직선거리 470m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-16	85.0㎡	9	2억 1,000만원

2026-02-28	85.0㎡	7	2억 2,500만원

2026-02-26	85.0㎡	4	2억 1,500만원

2026-02-07	85.0㎡	8	2억 1,800만원

2026-01-10	85.0㎡	19	2억 2,800만원

2026-01-09	85.0㎡	10	2억 500만원

2025-12-31	85.0㎡	17	2억 150만원

2025-11-26	85.0㎡	10	2억 1,500만원

2025-10-18	85.0㎡	4	2억 1,500만원

2025-10-13	85.0㎡	1	2억 1,200만원

2025-09-08	60.0㎡	17	1억 8,000만원

2025-09-05	85.0㎡	9	2억 2,000만원

2025-08-08	60.0㎡	10	1억 8,000만원

2025-07-30	85.0㎡	19	2억원

2025-07-25	85.0㎡	2	2억 1,000만원

2025-07-10	85.0㎡	15	2억 2,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-04	60.0㎡	12	1억 5,900만원 (전세)
2026-08-12	85.0㎡	9	3,000만원 · 월 80만원
2026-07-28	60.0㎡	13	1억 5,000만원 (전세)
2026-07-13	85.0㎡	12	1억 9,000만원 (전세)
2026-07-04	85.0㎡	15	2,500만원 · 월 80만원
2026-07-03	85.0㎡	11	2,000만원 · 월 75만원
2026-06-26	85.0㎡	16	1억 9,000만원 (전세)
2026-05-22	85.0㎡	6	2,000만원 · 월 85만원
2026-05-16	85.0㎡	9	1억 7,000만원 (전세)
2026-05-12	85.0㎡	17	2,000만원 · 월 80만원
2026-05-01	85.0㎡	5	3,000만원 · 월 75만원
2026-04-29	85.0㎡	7	2,000만원 · 월 80만원