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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 금오초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 519만원으로 예산군 아파트 단지 중위(437만원)보다 18.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 충청남도 예산군 예산읍 역전로134번길 40
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유익효도마을 예산읍 산성리 | 1998 | 140m | 13건 | 372만원 | −2.1% | 4,800만원 26.09 · 42㎡ | - |
| 서오2차 예산읍 산성리 | 1992 | 230m | 3건 | 393만원 | −14.7% | 1억 2,000만원 26.05 · 85㎡ | - |
| 서오1차 예산읍 산성리 | 1991 | 280m | 9건 | 333만원 | −4.3% | 5,500만원 26.08 · 66㎡ | 78% |
| 한신 예산읍 산성리 | 1996 | 320m | 22건 | 486만원 | −4.0% | 1억 1,900만원 26.08 · 85㎡ | 67% |
| 예산이에스아뜨리움 예산읍 산성리 | 2015 | 360m | 11건 | 727만원 | −3.6% | 1억 5,000만원 26.09 · 71㎡ | 70% |
| 예산우방유쉘 예산읍 발연리 | 2009 | 600m | 15건 | 805만원 | −10.1% | 3억 8,000만원 26.08 · 186㎡ | 63% |
| 주공 예산읍 산성리 | 2000 | 600m | 21건 | 519만원 | −9.6% | 1억 800만원 26.09 · 60㎡ | 83% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 예산중학구 — 예산중학교, 예산여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 금오초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 유익효도마을, 서오2차, 서오1차, 한신, 예산이에스아뜨리움, 예산우방유쉘, 주공, 예산발연계룡리슈빌 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 금오초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 519만원으로 예산군 아파트 단지 중위(437만원)보다 18.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 예산우방유쉘(805만원), 가장 낮은 곳은 서오1차(333만원)입니다.
| 예산발연계룡리슈빌 예산읍 발연리 | 2008 | 610m | 19건 | 741만원 | −1.9% | 2억 2,500만원 26.09 · 116㎡ | 95% |
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| 예산1차세광엔리치타워 예산읍 산성리 | 2006 | 690m | 19건 | 665만원 | −0.6% | 1억 5,800만원 26.07 · 85㎡ | 63% |
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