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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 명륜초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 450만원으로 원주시 아파트 단지 중위(667만원)보다 32.6% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 강원특별자치도 원주시 행구로 25
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 원주힐스테이트 개운동 | 2006 | 300m | 6건 | 881만원 | +1.2% | 4억 3,000만원 26.09 · 158㎡ | 83% |
| 덕산 개운동 | 1992 | 430m | 8건 | 536만원 | −6.7% | 1억 3,300만원 26.07 · 84㎡ | 73% |
| 세경 개운동 | 1988 | 450m | 9건 | 407만원 | +16.0% | 6,000만원 26.08 · 47㎡ | 86% |
| 치악맨숀 명륜동 | 1983 | 450m | 4건 | 243만원 | −2.0% | 5,200만원 26.06 · 62㎡ | - |
| 해동아파트 명륜동 | 1979 | 490m | 1건 | - | - | 8,200만원 26.04 · 83㎡ | - |
| 세경1 명륜동 | 1985 | 520m | 11건 | 410만원 | ±0.0% | 5,900만원 26.07 · 55㎡ | 62% |
| 서초 개운동 | 1999 | 560m | 7건 | 458만원 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 원주시학교군 — 단구중학교, 반곡중학교, 버들중학교, 북원중학교, 원주중학교, 진광중학교, 치악중학교, 태장중학교, 평원중학교, 학성중학교, 남원주중학교, 육민관중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 명륜초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 원주힐스테이트, 덕산, 세경, 치악맨숀, 해동아파트, 세경1, 서초, 원주개운휴먼시아1단지 등 11곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 명륜초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 450만원으로 원주시 아파트 단지 중위(667만원)보다 32.6% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 원주개운휴먼시아1단지(893만원), 가장 낮은 곳은 치악맨숀(243만원)입니다.
| +4.7% |
| 6,400만원 26.07 · 47㎡ |
| 90% |
| 원주개운휴먼시아1단지 개운동 | 2010 | 600m | 24건 | 893만원 | −3.9% | 2억 1,800만원 26.07 · 85㎡ | 66% |
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| 원주개운2단지엘에이치 개운동 | 2010 | 700m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 두산위브더제니스센트럴원주 원동 | 2026 | 710m | 1건 | - | - | 2억원 26.05 · 60㎡ | 92% |
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| 개운동원흥3차아파트 개운동 | 1993 | 920m | 11건 | 442만원 | −8.1% | 1억원 26.08 · 84㎡ | - |
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