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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 중앙초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 493만원으로 원주시 아파트 단지 중위(667만원)보다 26.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 강원특별자치도 원주시 남산로 181
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼천리2 학성동 | 1993 | 100m | 4건 | 491만원 | +16.2% | 9,000만원 26.02 · 56㎡ | 97% |
| 삼천리1 학성동 | 1991 | 140m | 10건 | 417만원 | −4.1% | 9,200만원 26.08 · 74㎡ | 78% |
| 삼천리3 학성동 | 1997 | 240m | 5건 | 492만원 | −6.0% | 9,700만원 26.08 · 60㎡ | 92% |
| 영진로얄 학성동 | 1992 | 320m | 0건 | - | - | 5,000만원 24.08 · 57㎡ | - |
| 영진로얄타운 학성동 | 1994 | 370m | 4건 | 493만원 | −1.7% | 8,400만원 26.08 · 59㎡ | - |
| 영진로얄맨션 학성동 | 1991 | 390m | 6건 | 494만원 | −6.9% | 1억 2,000만원 26.09 · 85㎡ | 71% |
| 일산국제 일산동 | 2001 | 410m | 12건 | 526만원 | −5.7% | 1억 1,000만원 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 원주시학교군 — 단구중학교, 반곡중학교, 버들중학교, 북원중학교, 원주중학교, 진광중학교, 치악중학교, 태장중학교, 평원중학교, 학성중학교, 남원주중학교, 육민관중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 중앙초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 삼천리2, 삼천리1, 삼천리3, 영진로얄, 영진로얄타운, 영진로얄맨션, 일산국제, 두진하트리움시티 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 중앙초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 493만원으로 원주시 아파트 단지 중위(667만원)보다 26.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 두진하트리움시티(1,291만원), 가장 낮은 곳은 삼천리1(417만원)입니다.
| 89% |
| 두진하트리움시티 일산동 | 2019 | 550m | 28건 | 1,291만원 | −2.8% | 3억 900만원 26.09 · 85㎡ | 86% |
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| 자유시장 중앙동 | 1987 | 930m | 3건 | 500만원 | +20.2% | 1억 2,200만원 26.04 · 95㎡ | 54% |
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