삼천리1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (원주시 학성동) · GPlace

삼천리1

원주시 학성동 1032-6 · 아파트 · 1991년 준공

삼천리1(원주시 학성동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 417만원으로 원주시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 12.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 20분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 142곳 중 상위 20%입니다. 배정 초등학교인 중앙초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 중앙초등학교 원주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)417만원같은 지역 · 연식대 대비 −12.2%

1년 변화−4.1%

매매(12개월)10건

전세가율78%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 20분 — 원주시에서 계산한 단지 142곳 중 상위 20%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	15층 · 6라인	남동향	5시간 52분	6시간 35분	7시간 18분	6시간 35분	5시간 22분
2동	15층 · 3라인	남서향	3시간 17분	5시간 30분	6시간 56분	5시간 20분	4시간 21분
4동	15층 · 5라인	남향	5시간 38분	7시간 25분	7시간 58분	7시간 10분	4시간 58분
상가동	3층 · 3라인	남서향	1시간 41분	-	1시간 41분	1시간 41분	1시간 41분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	421만원
2025년	8건	412만원
2024년	7건	448만원
2023년	7건	426만원
2022년	16건	437만원
2021년	2건	483만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-27	73.8㎡	8	9,200만원
2026-07-16	133.8㎡	13	1억 5,200만원
2026-06-20	84.9㎡	1	6,000만원
2026-05-06	133.8㎡	13	~~1억 5,200만원~~ (해제)
2026-04-24	84.9㎡	13	9,800만원
2026-03-27	73.8㎡	1	1억 200만원
2026-01-31	84.9㎡	11	1억 1,800만원
2026-01-14	73.8㎡	5	9,400만원
2026-01-09	84.9㎡	7	1억 1,500만원
2026-01-02	73.8㎡	11	1억 700만원
2025-12-25	133.8㎡	10	1억 4,500만원
2025-09-28	84.9㎡	3	1억 3,300만원
2025-09-12	84.9㎡	14	1억 800만원
2025-06-14

입지

배정 초등학교: 중앙초등학교 · 직선 140m
가장 가까운 역: 원주역 · 직선 4.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 920m
반경 500m 상권 점포 228곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 38곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼천리2 학성동	90m	1993	4건	491만원
삼천리3 학성동	100m	1997	5건	492만원
일산국제 일산동	520m	2001	12건	526만원
영진로얄타운 학성동	470m	1994	4건	493만원
성일 단계동	480m	1995	6건	595만원
영진로얄맨션 학성동	490m	1991	6건	494만원
동보렉스3 단계동	540m	1990	6건	398만원
벽산 단계동	550m	1993	15건	642만원

자주 묻는 질문

삼천리1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-27에 전용 74㎡ 8층 9,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 417만원입니다.

삼천리1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 20분, 1~3층 평균 4시간 36분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼천리1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 중앙초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-26	73.8㎡	4	1억 800만원

2025-04-15	73.8㎡	3	1억원

2025-02-16	133.8㎡	4	1억 3,000만원

2025-01-07	73.8㎡	7	9,000만원

2024-11-28	84.9㎡	6	1억 1,500만원

2024-08-12	73.8㎡	9	9,500만원

2024-06-03	73.8㎡	6	1억 800만원

2024-05-15	73.8㎡	7	9,600만원

2024-05-08	84.9㎡	11	1억 3,100만원

2024-04-29	84.9㎡	3	1억 3,000만원

2024-01-11	84.9㎡	1	9,700만원

2023-12-04	84.9㎡	5	1억 4,500만원

2023-09-21	84.9㎡	7	1억 500만원

2023-08-19	73.8㎡	4	9,500만원

2023-07-06	73.8㎡	10	9,000만원

2023-04-26	73.8㎡	10	1억 3,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-05-06	73.8㎡	3	1,000만원 · 월 50만원
2026-04-21	73.8㎡	9	8,000만원 · 월 20만원
2026-03-12	74.2㎡	6	500만원 · 월 50만원
2026-02-23	73.8㎡	5	300만원 · 월 63만원
2026-02-12	133.8㎡	5	1억 1,000만원 (전세)
2026-01-10	73.8㎡	8	9,500만원 (전세)
2025-12-06	73.8㎡	7	500만원 · 월 35만원
2025-11-25	84.9㎡	7	1,500만원 · 월 55만원
2025-11-16	84.9㎡	3	7,000만원 (전세)
2025-11-16	73.8㎡	14	8,500만원 (전세)
2025-08-30	73.8㎡	15	9,000만원 (전세)
2025-07-19	84.9㎡	6	1,000만원 · 월 60만원