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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 남부초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 936만원으로 춘천시 아파트 단지 중위(873만원)보다 7.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
공립 · 강원특별자치도 춘천시 춘주로 159
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 현진 퇴계동 | 1994 | 150m | 5건 | 761만원 | −7.1% | 1억 3,200만원 26.08 · 60㎡ | 99% |
| 퇴계현대1차 퇴계동 | 1994 | 190m | 27건 | 745만원 | −1.8% | 1억 6,000만원 26.09 · 60㎡ | 96% |
| 그린타운삼익코오롱 퇴계동 | 1994 | 210m | 25건 | 661만원 | +2.6% | 1억 9,800만원 26.09 · 100㎡ | 79% |
| 퇴계현대2차 퇴계동 | 1994 | 260m | 58건 | 846만원 | ±0.0% | 1억 5,900만원 26.10 · 60㎡ | 88% |
| 쌍용스윗닷홈 퇴계동 | 2005 | 330m | 8건 | 1,256만원 | +11.5% | 4억 1,500만원 26.06 · 124㎡ | 64% |
| 퇴계우성 퇴계동 | 1999 | 340m | 12건 | 936만원 | +0.2% | 2억 6,800만원 26.08 · 85㎡ | 82% |
| 유승한내들 퇴계동 | 2006 | 510m | 13건 | 1,160만원 | +0.2% | 3억 1,500만원 26.08 · 117㎡ | 74% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 춘천시학교군 — 강원중학교, 대룡중학교, 봄내중학교, 봉의중학교, 소양중학교, 우석중학교, 춘천중학교, 퇴계중학교, 후평중학교, 남춘천중학교, 유봉여자중학교, 남춘천여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 남부초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 현진, 퇴계현대1차, 그린타운삼익코오롱, 퇴계현대2차, 쌍용스윗닷홈, 퇴계우성, 유승한내들, 휴먼시아남춘천2단지 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 남부초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 936만원으로 춘천시 아파트 단지 중위(873만원)보다 7.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 휴먼시아남춘천1단지(1,364만원), 가장 낮은 곳은 그린타운삼익코오롱(661만원)입니다.
| 휴먼시아남춘천2단지 퇴계동 | 2010 | 650m | 18건 | 1,294만원 | +0.2% | 3억 3,500만원 26.09 · 85㎡ | 78% |
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| 휴먼시아남춘천1단지 퇴계동 | 2011 | 820m | 17건 | 1,364만원 | +3.7% | 4억 5,500만원 26.09 · 102㎡ | 74% |
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