퇴계현대1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (춘천시 퇴계동) · GPlace

퇴계현대1차

춘천시 퇴계동 916-2 · 아파트 · 1994년 준공

퇴계현대1차(춘천시 퇴계동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 745만원으로 춘천시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 9.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 42%입니다. 배정 초등학교인 남부초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 남부초등학교 남춘천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)745만원같은 지역 · 연식대 대비 +9.9%

1년 변화−1.8%

매매(12개월)27건

전세가율96%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 25분 — 춘천시에서 계산한 단지 75곳 중 상위 42%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 4라인	남향	41분	2시간 55분	7시간 58분	3시간 29분	2시간 28분
102동	15층 · 6라인	남향	8분	3시간 33분	7시간 14분	3시간 36분	3시간 3분
103동	15층 · 6라인	남향	1시간 1분	4시간 16분	7시간 10분	4시간 12분	3시간 33분
104동	15층 · 4라인	남향	1시간 44분	4시간 50분	7시간 39분	4시간 46분	3시간 32분
105동	15층 · 4라인	남향	7시간 15분	7시간 45분	7시간 57분	7시간 42분	5시간 59분
106동	15층 · 5라인	남향	7시간 37분	7시간 54분	8시간	7시간 52분	6시간
107동	15층 · 5라인	남향	6시간 54분	7시간 33분	7시간 46분	7시간 28분	5시간 58분
상가	3층 · 3라인	남향	0분	-	0분	0분	0분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	21건	756만원
2025년	29건	766만원
2024년	26건	758만원
2023년	30건	790만원
2022년	35건	758만원
2021년	13건	816만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	59.9㎡	2	1억 6,000만원
2026-09-06	59.9㎡	14	1억 6,000만원
2026-09-06	59.9㎡	11	1억 6,300만원
2026-08-04	85.0㎡	9	1억 8,700만원
2026-07-17	85.0㎡	10	2억 300만원
2026-07-13	85.0㎡	12	2억 200만원
2026-07-03	85.0㎡	1	1억 6,850만원
2026-06-22	85.0㎡	2	1억 8,500만원
2026-06-17	59.9㎡	3	1억 5,350만원
2026-04-11	85.0㎡	14	1억 7,500만원
2026-03-18	85.0㎡	12	1억 7,400만원
2026-03-16	85.0㎡	8	1억 8,900만원
2026-03-13	85.0㎡	7	1억 8,000만원
2026-03-10

입지

배정 초등학교: 남부초등학교 · 직선 190m
가장 가까운 역: 남춘천역 · 직선 770m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 486곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 의원 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 63곳 · 전국 단지 중 상위 41%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
현진 퇴계동	150m	1994	5건	761만원
그린타운삼익코오롱 퇴계동	150m	1994	25건	661만원
퇴계현대2차 퇴계동	220m	1994	58건	846만원
쌍용스윗닷홈 퇴계동	300m	2005	8건	1,256만원
한진,한성 퇴계동	350m	1995	19건	779만원
퇴계우성 퇴계동	400m	1999	12건	936만원
이편한세상춘천한숲시티 퇴계동	510m	2019	140건	2,198만원
퇴계이안 퇴계동	480m	2007	37건	1,295만원

자주 묻는 질문

퇴계현대1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 60㎡ 2층 1억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 745만원입니다.

퇴계현대1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 25분, 1~3층 평균 3시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

퇴계현대1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남부초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-01	85.0㎡	11	1억 7,200만원

2026-02-24	59.9㎡	4	1억 5,500만원

2026-02-01	59.9㎡	8	1억 5,500만원

2026-01-18	85.0㎡	2	1억 8,500만원

2026-01-10	59.9㎡	4	1억 6,800만원

2026-01-05	59.9㎡	1	1억 3,700만원

2026-01-05	59.9㎡	7	1억 7,000만원

2025-12-18	85.0㎡	11	1억 8,000만원

2025-10-20	59.9㎡	9	1억 3,500만원

2025-10-20	85.0㎡	11	~~2억 1,000만원~~ (해제)

2025-10-20	85.0㎡	11	2억 1,000만원

2025-10-20	85.0㎡	10	1억 7,900만원

2025-10-18	85.0㎡	12	1억 7,900만원

2025-10-14	59.9㎡	2	1억 5,000만원

2025-09-18	85.0㎡	7	1억 9,000만원

2025-09-18	59.9㎡	3	1억 5,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-08	85.0㎡	1	2,000만원 · 월 80만원
2026-08-23	59.9㎡	12	1억 4,300만원 (전세)
2026-08-19	85.0㎡	3	1,000만원 · 월 85만원
2026-08-18	59.9㎡	7	1,000만원 · 월 65만원
2026-07-10	85.0㎡	2	1억 7,000만원 (전세)
2026-07-06	85.0㎡	2	1억 6,600만원 (전세)
2026-06-04	59.9㎡	8	2,000만원 · 월 60만원
2026-05-08	59.9㎡	15	1억 5,802만원 (전세)
2026-04-14	59.9㎡	10	1,000만원 · 월 70만원
2026-04-08	85.0㎡	7	3,000만원 · 월 75만원
2026-03-31	59.9㎡	10	1억 4,500만원 (전세)
2026-03-04	59.9㎡	9	1억 3,500만원 (전세)