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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 의정부신곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,097만원으로 의정부시 아파트 단지 중위(1,414만원)보다 22.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 경기도 의정부시 능곡로 31
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼도세라믹 신곡동 | 1993 | 90m | 13건 | 1,148만원 | +3.2% | 1억 7,400만원 26.09 · 52㎡ | 80% |
| 신성2 신곡동 | 1994 | 100m | 7건 | 961만원 | −1.6% | 2억 2,100만원 26.07 · 84㎡ | 87% |
| 성원2 신곡동 | 1998 | 150m | 16건 | 1,152만원 | +5.8% | 2억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 82% |
| 벽산조합 신곡동 | 1994 | 200m | 13건 | 1,047만원 | +5.9% | 2억 9,000만원 26.07 · 85㎡ | 83% |
| 신곡건영 신곡동 | 1999 | 270m | 26건 | 1,017만원 | −2.8% | 2억 2,000만원 26.09 · 73㎡ | 82% |
| e편한세상신곡파크비스타 신곡동 | 2019 | 630m | 80건 | 2,198만원 | +4.1% | 5억 500만원 26.09 · 73㎡ | 70% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 의정부시중학군 — 경민중학교, 금오중학교, 녹양중학교, 다온중학교, 동암중학교, 민락중학교, 발곡중학교, 부용중학교, 솔뫼중학교, 송양중학교, 신곡중학교, 천보중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 의정부신곡초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 삼도세라믹, 신성2, 성원2, 벽산조합, 신곡건영, e편한세상신곡파크비스타입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 의정부신곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,097만원으로 의정부시 아파트 단지 중위(1,414만원)보다 22.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 e편한세상신곡파크비스타(2,198만원), 가장 낮은 곳은 신성2(961만원)입니다.