e편한세상신곡파크비스타 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (의정부시 신곡동) · GPlace

e편한세상신곡파크비스타

의정부시 신곡동 816 · 아파트 · 2019년 준공

e편한세상신곡파크비스타(의정부시 신곡동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,198만원으로 의정부시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 28.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 116곳 중 하위 27%입니다. 배정 초등학교인 의정부신곡초등학교까지 직선 630m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 의정부신곡초등학교 새말역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,198만원같은 지역 · 연식대 대비 +28.8%

1년 변화+4.1%

매매(12개월)80건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 43분 — 의정부시에서 계산한 단지 116곳 중 하위 27%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	29층 · 6라인	남서향	7시간 18분	7시간 23분	7시간 24분	7시간 23분	6시간
102동	29층 · 6라인	남서향	3시간 33분	4시간 39분	7시간 20분	4시간 49분	3시간 39분
103동	29층 · 6라인	남서향	3시간 16분	4시간 23분	7시간 24분	4시간 35분	3시간 23분
104동	29층 · 5라인	남동향	1시간 5분	3시간 1분	7시간 18분	3시간 16분	2시간 26분
105동	29층 · 5라인	남서향	1시간 44분	4시간 11분	7시간 2분	4시간 14분	3시간 49분
106동	29층 · 5라인	남동향	1시간 38분	3시간 59분	7시간 16분	4시간 4분	3시간 19분
107동	29층 · 5라인	남동향	1시간 24분	2시간 43분	7시간 15분	3시간 3분	2시간 28분
108동	29층 · 4라인	남서향	49분	2시간 49분	7시간	3시간 2분	2시간 29분
109동	29층 · 5라인	남서향	6시간 59분	7시간 6분	7시간 14분	7시간 6분	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	61건	2,208만원
2025년	90건	2,109만원
2024년	78건	2,116만원
2023년	94건	2,048만원
2022년	26건	2,498만원
2021년	2건	2,635만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	72.9㎡	10	5억 500만원
2026-09-13	59.8㎡	2	4억원
2026-09-12	72.9㎡	2	4억 7,000만원
2026-09-09	72.9㎡	22	4억 8,700만원
2026-09-08	59.9㎡	6	4억 3,000만원
2026-09-05	72.9㎡	16	4억 9,600만원
2026-08-29	59.8㎡	16	4억 4,000만원
2026-08-16	59.8㎡	29	4억 3,000만원
2026-08-09	84.4㎡	7	5억 7,300만원
2026-07-30	72.9㎡	2	4억 7,000만원
2026-07-30	72.9㎡	2	~~4억 7,000만원~~ (해제)
2026-07-25	59.8㎡	26	4억 3,200만원
2026-07-24	59.9㎡	29	4억 1,000만원

입지

배정 초등학교: 의정부신곡초등학교 · 직선 630m
가장 가까운 역: 새말역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 860m
반경 500m 상권 점포 129곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 48곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한일유앤아이 신곡동	320m	2006	33건	1,375만원
신곡건영 신곡동	360m	1999	26건	1,017만원
신일1 신곡동	370m	1997	15건	1,104만원
극동스타클래스 신곡동	410m	2006	17건	1,072만원
벽산조합 신곡동	460m	1994	13건	1,047만원
신곡현대 신곡동	450m	1990	19건	937만원
신성2 신곡동	530m	1994	7건	961만원
e편한세상신곡포레스타뷰 신곡동	650m	2020	96건	2,203만원

자주 묻는 질문

e편한세상신곡파크비스타 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 73㎡ 10층 5억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,198만원입니다.

e편한세상신곡파크비스타은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 43분, 1~3층 평균 3시간 14분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

e편한세상신곡파크비스타 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 의정부신곡초등학교이고, 직선거리 630m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-14	59.9㎡	8	4억 2,700만원

2026-07-11	72.9㎡	12	5억 1,400만원

2026-07-11	72.9㎡	27	4억 8,000만원

2026-07-08	72.9㎡	12	4억 6,500만원

2026-07-06	59.8㎡	9	4억 3,800만원

2026-07-03	72.9㎡	10	4억 9,600만원

2026-06-27	72.9㎡	4	4억 8,700만원

2026-06-26	72.9㎡	18	4억 9,300만원

2026-06-25	72.9㎡	7	4억 7,700만원

2026-06-05	72.9㎡	25	4억 6,300만원

2026-06-03	72.9㎡	14	4억 8,000만원

2026-06-03	59.9㎡	14	4억 3,000만원

2026-05-20	72.9㎡	24	4억 9,400만원

2026-05-19	59.9㎡	4	3억 8,100만원

2026-05-15	72.9㎡	3	4억 3,000만원

2026-05-15	59.9㎡	17	4억 1,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	59.8㎡	14	3억 1,000만원 (전세)
2026-09-14	84.4㎡	2	3억 3,600만원 (전세)
2026-09-14	72.9㎡	19	5,000만원 · 월 130만원
2026-09-11	72.9㎡	20	2억원 · 월 72만원
2026-09-07	59.9㎡	20	2억 7,300만원 (전세)
2026-08-28	72.9㎡	18	3억 1,000만원 (전세)
2026-08-22	59.8㎡	13	2억 9,000만원 (전세)
2026-08-19	59.9㎡	12	3억 1,500만원 (전세)
2026-08-16	84.4㎡	28	5,000만원 · 월 150만원
2026-08-07	59.8㎡	15	3억 3,000만원 (전세)
2026-08-05	72.9㎡	11	7,000만원 · 월 85만원
2026-08-05	72.9㎡	2	3억 6,000만원 (전세)