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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 소하초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,733만원으로 광명시 아파트 단지 중위(3,118만원)보다 12.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 경기도 광명시 소하일로 45
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금호어울림 소하동 | 2006 | 330m | 22건 | 2,733만원 | +11.5% | 6억 4,300만원 26.09 · 60㎡ | 63% |
| 비엔팰리스 소하동 | 2019 | 380m | 2건 | - | - | 3억 9,000만원 26.03 · 50㎡ | 61% |
| 광명신촌휴먼시아1단지 소하동 | 2010 | 430m | 43건 | 3,210만원 | +4.8% | 9억 4,700만원 26.09 · 84㎡ | 61% |
| 광명소하휴먼시아7단지 소하동 | 2010 | 670m | 32건 | 2,607만원 | +0.5% | 11억 5,000만원 26.09 · 136㎡ | 63% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 소하중학군 — 소하중학교, 안서중학교, 충현중학교, 빛가온중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 소하초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 금호어울림, 비엔팰리스, 광명신촌휴먼시아1단지, 광명소하휴먼시아7단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 소하초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,733만원으로 광명시 아파트 단지 중위(3,118만원)보다 12.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 광명신촌휴먼시아1단지(3,210만원), 가장 낮은 곳은 광명소하휴먼시아7단지(2,607만원)입니다.