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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울문백초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,820만원으로 금천구 아파트 단지 중위(2,472만원)보다 14.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 서울특별시 금천구 시흥대로47길 43-1
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 럭키남서울아파트 시흥동 | 1981 | 180m | 31건 | 3,320만원 | −2.0% | 5억 1,000만원 26.09 · 50㎡ | 46% |
| 남서울힐스테이트 시흥동 | 2014 | 220m | 88건 | 3,685만원 | +1.7% | 9억 6,000만원 26.09 · 85㎡ | 61% |
| 대도훼미리 시흥동 | 1991 | 260m | 0건 | - | - | 2억 9,200만원 25.02 · 59㎡ | - |
| 스카이 시흥동 | 2002 | 310m | 0건 | - | - | - | - |
| SM엘루이 시흥동 | 2012 | 350m | 4건 | 2,488만원 | +3.6% | 5억 1,000만원 26.03 · 71㎡ | 70% |
| 성지 시흥동 | 1986 | 420m | 6건 | 2,820만원 | +3.3% | 5억 6,000만원 26.06 · 67㎡ | 51% |
| 남서울건영아파트 시흥동 | 1982 | 640m | 13건 | 2,446만원 | −1.5% | 5억 6,500만원 26.09 · 77㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 남부3학교군 — 가산중학교, 난곡중학교, 동일중학교, 문성중학교, 문일중학교, 세일중학교, 시흥중학교, 안천중학교, 한울중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울문백초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 럭키남서울아파트, 남서울힐스테이트, 대도훼미리, 스카이, SM엘루이, 성지, 남서울건영아파트, 백운플러스타워입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울문백초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,820만원으로 금천구 아파트 단지 중위(2,472만원)보다 14.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 남서울힐스테이트(3,685만원), 가장 낮은 곳은 남서울건영아파트(2,446만원)입니다.
| 48% |
| 백운플러스타워 시흥동 | 2020 | 700m | 1건 | - | - | 3억 400만원 26.05 · 29㎡ | 76% |
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