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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 갈곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,780만원으로 용인시 기흥구 아파트 단지 중위(1,987만원)보다 10.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 61
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강남마을자연앤(4단지) 구갈동 | 2004 | 140m | 14건 | 1,780만원 | +17.9% | 5억 3,300만원 26.08 · 85㎡ | 79% |
| 강남마을계룡리슈빌(7단지) 구갈동 | 2004 | 210m | 36건 | 1,897만원 | +3.0% | 5억 3,300만원 26.09 · 85㎡ | 76% |
| 강남마을자연앤(6단지) 구갈동 | 2004 | 290m | 21건 | 1,772만원 | +9.4% | 5억 7,000만원 26.09 · 118㎡ | 71% |
| 코오롱하늘채(5단지) 구갈동 | 2004 | 410m | 32건 | 2,001만원 | +3.9% | 5억 4,500만원 26.09 · 85㎡ | 75% |
| 강남마을한라비발디 상하동 | 2004 | 580m | 48건 | 1,634만원 | +5.0% | 4억 9,700만원 26.09 · 85㎡ | 74% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 기흥1중학군 — 구갈중학교, 상하중학교, 성지중학교, 신갈중학교, 어정중학교, 용인신릉중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
학구도 기준으로 갈곡초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 강남마을자연앤(4단지), 강남마을계룡리슈빌(7단지), 강남마을자연앤(6단지), 코오롱하늘채(5단지), 강남마을한라비발디입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 갈곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,780만원으로 용인시 기흥구 아파트 단지 중위(1,987만원)보다 10.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 코오롱하늘채(5단지)(2,001만원), 가장 낮은 곳은 강남마을한라비발디(1,634만원)입니다.