강남마을한라비발디 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (용인시 기흥구 상하동) · GPlace

강남마을한라비발디

용인시 기흥구 상하동 630 · 아파트 · 2004년 준공

강남마을한라비발디(용인시 기흥구 상하동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,634만원으로 용인시 기흥구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 9.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 189곳 중 상위 25%입니다. 배정 초등학교인 갈곡초등학교까지 직선 580m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 갈곡초등학교 지석역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,634만원같은 지역 · 연식대 대비 −9.4%

1년 변화+5.0%

매매(12개월)48건

전세가율74%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 17분 — 용인시 기흥구에서 계산한 단지 189곳 중 상위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
901동	25층 · 6라인	남향	6시간 26분	7시간 36분	8시간	7시간 30분	5시간 58분
902동	23층 · 6라인	남향	7시간 32분	8시간	8시간	7시간 56분	6시간
903동	24층 · 5라인	남향	4시간 43분	6시간 42분	8시간	6시간 37분	4시간 6분
904동	25층 · 6라인	남향	1시간 41분	5시간 20분	8시간	5시간 13분	3시간 36분
905동	25층 · 5라인	남향	3시간 49분	6시간 42분	8시간	6시간 31분	4시간 40분
906동	25층 · 6라인	남향	1시간 43분	5시간 25분	8시간	5시간 17분	4시간 16분
907동	25층 · 5라인	남향	3시간 1분	6시간 6분	8시간	5시간 58분	4시간 24분
908동	25층 · 6라인	남향	2시간 23분	5시간 43분	8시간	5시간 35분	3시간 53분
상가동	3층 · 2라인	남향	56분	-	56분	56분	51분

901동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	38건	1,657만원
2025년	36건	1,560만원
2024년	35건	1,531만원
2023년	33건	1,557만원
2022년	2건	1,715만원
2021년	3건	2,034만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	85.0㎡	11	4억 9,700만원
2026-08-21	85.0㎡	4	4억 5,000만원
2026-08-19	85.0㎡	2	4억 5,300만원
2026-08-15	85.0㎡	11	4억 8,000만원
2026-07-04	85.0㎡	7	4억 5,000만원
2026-06-23	85.0㎡	24	4억 3,000만원
2026-06-23	123.3㎡	17	5억 2,000만원
2026-06-19	123.3㎡	5	5억 2,500만원
2026-06-18	85.0㎡	8	4억 3,000만원
2026-06-13	85.0㎡	17	4억 4,000만원
2026-05-23	85.0㎡	5	4억 3,500만원
2026-05-12	123.3㎡	21	5억 6,000만원
2026-05-09	85.0㎡	5	4억원
2026-05-01

입지

배정 초등학교: 갈곡초등학교 · 직선 580m
가장 가까운 역: 지석역 · 직선 610m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 107곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 46곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
풍림 상하동	350m	1998	42건	1,803만원
갈천마을신일유토빌 상하동	480m	2004	27건	1,374만원
라포레어정아파트 상하동	440m	2026	81건	2,440만원
지석마을그대가크레던스 상하동	740m	2010	23건	1,604만원
신동백동도센트리움 중동	640m	2016	24건	2,607만원
강남마을계룡리슈빌(7단지) 구갈동	740m	2004	36건	1,897만원
강남마을자연앤(4단지) 구갈동	710m	2004	14건	1,780만원
동백광명샤인빌 중동	670m	2014	8건	1,477만원

자주 묻는 질문

강남마을한라비발디 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 85㎡ 11층 4억 9,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,634만원입니다.

강남마을한라비발디은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 17분, 1~3층 평균 3시간 47분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

강남마을한라비발디 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 갈곡초등학교이고, 직선거리 580m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-29	85.0㎡	15	4억 5,000만원

2026-04-25	85.0㎡	4	4억원

2026-04-25	85.0㎡	3	4억 4,500만원

2026-04-25	85.0㎡	6	4억 5,500만원

2026-04-14	85.0㎡	5	4억 7,900만원

2026-04-09	85.0㎡	23	4억 1,500만원

2026-04-06	85.0㎡	7	4억 2,000만원

2026-03-19	123.3㎡	11	5억 2,500만원

2026-02-23	85.0㎡	16	4억 7,750만원

2026-02-13	85.0㎡	22	4억 7,500만원

2026-02-08	123.3㎡	4	5억원

2026-02-01	123.3㎡	17	~~5억 1,000만원~~ (해제)

2026-01-27	85.0㎡	19	4억 3,300만원

2026-01-27	123.3㎡	17	5억 1,000만원

2026-01-24	85.0㎡	19	4억 500만원

2026-01-24	85.0㎡	19	~~4억 500만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-13	123.3㎡	21	4억 3,000만원 (전세)
2026-09-03	123.3㎡	12	3,000만원 · 월 180만원
2026-08-21	85.0㎡	8	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-20	85.0㎡	25	3억 6,000만원 (전세)
2026-08-11	85.0㎡	8	3억 6,000만원 (전세)
2026-08-09	123.3㎡	7	4억 2,000만원 (전세)
2026-07-21	85.0㎡	20	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-21	85.0㎡	20	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-18	85.0㎡	18	3억 6,000만원 (전세)
2026-07-15	85.0㎡	21	3억 6,000만원 (전세)
2026-06-20	85.0㎡	10	3억 2,000만원 (전세)
2026-06-13	85.0㎡	14	3억 1,500만원 (전세)