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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 세류초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,486만원으로 수원시 권선구 아파트 단지 중위(1,722만원)보다 44.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 경기도 수원시 권선구 세류로 78
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) 세류동 | 2015 | 210m | 85건 | 2,486만원 | +3.9% | 6억 4,000만원 26.09 · 85㎡ | 60% |
| 문화맨션 매교동 | 1979 | 510m | 5건 | 1,625만원 | +1.5% | 3억 3,800만원 26.09 · 64㎡ | 63% |
| 수원역센트럴타운 세류동 | 2015 | 520m | 75건 | 2,858만원 | +3.6% | 3억 4,300만원 26.09 · 40㎡ | 67% |
| 대한대우 매산로2가 | 1999 | 520m | 47건 | 2,528만원 | +25.6% | 7억원 26.09 · 135㎡ | 54% |
| 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 세류동 | 2015 | 710m | 81건 | 2,322만원 | +4.9% | 6억 1,000만원 26.09 · 85㎡ | 60% |
| 권선어울림 세류동 | 2010 | 720m | 2건 | - | - | 4억 3,800만원 26.04 · 85㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 남부중학군 — 곡반중학교, 곡선중학교, 권선중학교, 규장중학교, 매탄중학교, 매현중학교, 세류중학교, 수원중학교, 화홍중학교, 남수원중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 세류초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지), 문화맨션, 수원역센트럴타운, 대한대우, 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지), 권선어울림입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 세류초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,486만원으로 수원시 권선구 아파트 단지 중위(1,722만원)보다 44.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 수원역센트럴타운(2,858만원), 가장 낮은 곳은 문화맨션(1,625만원)입니다.