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수원시 팔달구 매산로2가 90 · 아파트 · 1999년 준공
대한대우(수원시 팔달구 매산로2가 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,528만원으로 수원시 팔달구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 13.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 21분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 32곳 중 하위 45%입니다. 배정 초등학교인 세류초등학교까지 직선 520m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 21분 — 수원시 팔달구에서 계산한 단지 32곳 중 하위 45%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 · 3라인 | 남향 | 7시간 57분 | 8시간 | 8시간 | 7시간 59분 | 6시간 |
| 102동 | 12층 · 2라인 | 남향 | 7시간 43분 | 8시간 | 8시간 | 7시간 56분 | 6시간 |
| 103동 | 12층 · 5라인 | 남향 | 4시간 22분 | 6시간 46분 | 8시간 | 6시간 29분 | 4시간 13분 |
| 104동 | 12층 · 4라인 | 남향 | 11분 | 4시간 49분 | 8시간 | 4시간 27분 | 3시간 31분 |
| 105동 | 12층 · 4라인 | 남향 | 2시간 51분 | 5시간 24분 | 7시간 51분 | 5시간 22분 | 4시간 9분 |
| 106동 | 12층 · 1라인 | 남향 | 59분 | 4시간 14분 | 7시간 38분 | 4시간 16분 | 2시간 46분 |
| 107동 | 12층 · 4라인 | 남향 | 34분 | 4시간 40분 | 8시간 | 4시간 28분 | 3시간 44분 |
| 108동 | 12층 · 1라인 | 남향 | 50분 | 4시간 2분 | 7시간 29분 | 4시간 6분 | 3시간 14분 |
| 109동 | 12층 · 5라인 | 남향 | 2분 | 19분 | 7시간 21분 | 2시간 | 1시간 32분 |
| 110동 | 12층 · 1라인 | 남향 | 59분 | 2시간 39분 | 6시간 16분 | 3시간 8분 | 2시간 43분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 43건 | 2,529만원 |
| 2025년 | 27건 | 1,886만원 |
| 2024년 | 29건 | 2,412만원 |
| 2023년 | 28건 | 2,295만원 |
| 2022년 | 5건 | 2,145만원 |
| 2021년 | 1건 | 2,425만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 134.9㎡ | 2 | 7억원 |
| 2026-09-19 | 154.1㎡ | 9 | 7억 3,000만원 |
| 2026-08-28 | 59.8㎡ | 6 | 5억 5,000만원 |
| 2026-08-07 | 85.0㎡ | 2 | 5억 9,500만원 |
| 2026-07-26 | 85.0㎡ | 8 | 6억 8,000만원 |
| 2026-07-19 | 85.0㎡ | 6 | 6억 5,000만원 |
| 2026-07-19 | 85.0㎡ | 6 | 6억 5,000만원 |
| 2026-07-12 | 85.0㎡ | 9 | 6억 5,000만원 |
| 2026-07-06 | 60.0㎡ | 9 | 5억 3,900만원 |
| 2026-07-04 | 154.1㎡ | 11 | 7억 8,000만원 |
| 2026-06-16 | 85.0㎡ | 4 | 6억 5,500만원 |
| 2026-06-13 | 59.8㎡ | 4 | 5억 3,500만원 |
| 2026-06-13 | 59.8㎡ | 7 | 5억 4,000만원 |
| 2026-06-10 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 수원역센트럴타운 세류동 | 380m | 2015 | 75건 | 2,858만원 |
| 엘리시아 고등동 | 470m | 2020 | 9건 | 1,724만원 |
| 루체스타 고등동 | 540m | 2020 | 5건 | 2,065만원 |
| 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) 세류동 | 460m | 2015 | 85건 | 2,486만원 |
| 동남 평동 | 530m | 1999 | 42건 | 1,935만원 |
| 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 세류동 | 600m | 2015 | 81건 | 2,322만원 |
| KCC파크타운 매산로3가 | 650m | 2005 | 8건 | 1,539만원 |
| 힐스테이트푸르지오수원 매교동 | 700m | 2023 | 280건 | 3,722만원 |
가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 135㎡ 2층 7억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,528만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 21분, 1~3층 평균 2시간 57분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 세류초등학교이고, 직선거리 520m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
| 111동 |
|---|
| 12층 · 5라인 |
| 남향 |
| 36분 |
| 5시간 17분 |
| 7시간 52분 |
| 4시간 45분 |
| 3시간 53분 |
| 112동 | 12층 · 1라인 | 남향 | 3시간 6분 | 4시간 5분 | 7시간 7분 | 4시간 36분 | 3시간 31분 |
|---|
| 113동 | 12층 · 6라인 | 남향 | 5시간 28분 | 5시간 53분 | 7시간 37분 | 6시간 13분 | 5시간 5분 |
|---|
| 114동 | 12층 · 1라인 | 남향 | 5시간 6분 | 5시간 22분 | 7시간 55분 | 5시간 56분 | 4시간 42분 |
|---|
| 115동 | 12층 · 3라인 | 남향 | 0분 | 2분 | 5시간 18분 | 1시간 21분 | 1시간 2분 |
|---|
| 116동 | 11층 · 6라인 | 남향 | 7시간 59분 | 8시간 | 8시간 | 8시간 | 6시간 |
|---|
| 117동 | 12층 · 6라인 | 남향 | 57분 | 6시간 41분 | 8시간 | 5시간 35분 | 4시간 33분 |
|---|
| 118동 | 12층 · 5라인 | 남향 | 41분 | 4시간 8분 | 7시간 56분 | 4시간 13분 | 3시간 16분 |
|---|
| 119동 | 12층 · 1라인 | 남향 | 57분 | 2시간 21분 | 5시간 17분 | 2시간 44분 | 2시간 35분 |
|---|
| 120동 | 12층 · 5라인 | 남향 | 41분 | 4시간 24분 | 7시간 39분 | 4시간 17분 | 3시간 24분 |
|---|
| 121동 | 12층 · 4라인 | 남향 | 1시간 38분 | 5시간 12분 | 7시간 57분 | 5시간 | 3시간 46분 |
|---|
| 122동 | 12층 · 5라인 | 남향 | 27분 | 3시간 47분 | 7시간 58분 | 4시간 | 3시간 19분 |
|---|
| 123동 | 12층 · 1라인 | 남향 | 1시간 53분 | 5시간 33분 | 7시간 33분 | 5시간 8분 | 3시간 53분 |
|---|
| 124동 | 12층 · 6라인 | 남향 | 1시간 33분 | 7시간 21분 | 8시간 | 6시간 4분 | 4시간 38분 |
|---|
| 125동 | 11층 · 1라인 | 남향 | 5시간 52분 | 5시간 54분 | 7시간 40분 | 6시간 23분 | 5시간 23분 |
|---|
| 126동 | 11층 · 6라인 | 남향 | 8시간 | 8시간 | 8시간 | 8시간 | 6시간 |
|---|
| 127동 | 10층 · 5라인 | 남향 | 7시간 59분 | 8시간 | 8시간 | 8시간 | 6시간 |
|---|
| 128동 | 11층 · 5라인 | 남향 | 2시간 22분 | 4시간 59분 | 7시간 59분 | 5시간 5분 | 3시간 34분 |
|---|
| 상가1 | 3층 · 3라인 | 남향 | 10분 | - | 10분 | 10분 | 1분 |
|---|
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 19% · 1~2시간 2% · 2~4시간 9% · 4~6시간 14% · 6시간 이상 56%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 60.0㎡ |
| 1 |
| 4억 7,000만원 |
| 2026-06-07 | 59.8㎡ | 12 | 5억 3,000만원 |
|---|
| 2026-05-31 | 60.0㎡ | 7 | 5억 4,500만원 |
|---|
| 2026-05-30 | 60.0㎡ | 12 | 5억 4,900만원 |
|---|
| 2026-05-25 | 134.9㎡ | 12 | 7억 4,500만원 |
|---|
| 2026-05-02 | 60.0㎡ | 4 | 5억원 |
|---|
| 2026-04-29 | 134.9㎡ | 3 | 7억원 |
|---|
| 2026-04-28 | 154.1㎡ | 6 | 8억원 |
|---|
| 2026-04-27 | 85.0㎡ | 11 | 6억 1,800만원 |
|---|
| 2026-04-19 | 85.0㎡ | 10 | 5억 8,000만원 |
|---|
| 2026-04-19 | 85.0㎡ | 2 | 5억 7,500만원 |
|---|
| 2026-04-17 | 134.9㎡ | 10 | 7억 8,700만원 |
|---|
| 2026-04-11 | 85.0㎡ | 5 | 6억 5,000만원 |
|---|
| 2026-04-04 | 60.0㎡ | 7 | 5억 3,000만원 |
|---|
| 2026-03-29 | 59.8㎡ | 1 | 4억 5,500만원 |
|---|
| 2026-03-29 | 59.9㎡ | 9 | 5억 3,000만원 |
|---|
| 2026-03-26 | 85.0㎡ | 4 | 5억 9,000만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 85.0㎡ | 9 | 3억 200만원 (전세) |
| 2026-09-19 | 60.0㎡ | 10 | 3억 1,000만원 (전세) |
| 2026-09-18 | 85.0㎡ | 10 | 3억 6,000만원 (전세) |
| 2026-09-17 | 59.8㎡ | 10 | 3억 2,000만원 (전세) |
| 2026-09-17 | 85.0㎡ | 3 | 3,000만원 · 월 110만원 |
| 2026-09-14 | 60.0㎡ | 10 | 3억 3,000만원 (전세) |
| 2026-09-14 | 60.0㎡ | 6 | 3억 1,000만원 (전세) |
| 2026-08-28 | 85.0㎡ | 5 | 3억 3,000만원 (전세) |
| 2026-08-27 | 60.0㎡ | 5 | 5,000만원 · 월 100만원 |
| 2026-08-23 | 134.9㎡ | 12 | 100만원 · 월 34만원 |
| 2026-08-03 | 85.0㎡ | 12 | 3억 4,000만원 (전세) |
| 2026-07-30 | 85.0㎡ | 12 | 3억 4,000만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.