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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 곡반초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,070만원으로 수원시 권선구 아파트 단지 중위(1,722만원)보다 20.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 26-14
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우남2 권선동 | 2000 | 110m | 10건 | 1,601만원 | −4.9% | 5억 7,000만원 26.04 · 106㎡ | 64% |
| 권선3지구써미트빌 권선동 | 2001 | 120m | 23건 | 1,681만원 | −3.9% | 5억 9,500만원 26.09 · 110㎡ | 72% |
| 대림 권선동 | 2001 | 190m | 16건 | 1,771만원 | +2.2% | 5억 1,000만원 26.08 · 113㎡ | 70% |
| 우남1 권선동 | 2002 | 240m | 20건 | 2,037만원 | +5.2% | 3억 7,000만원 26.09 · 60㎡ | 69% |
| 권선3지구주공1단지 권선동 | 2001 | 270m | 28건 | 2,102만원 | +9.3% | 4억 6,900만원 26.09 · 60㎡ | 67% |
| 수원하늘채더퍼스트1단지 곡반정동 | 2022 | 410m | 181건 | 3,172만원 | +2.6% | 9억 4,000만원 26.09 · 85㎡ | 61% |
| 래미안영통마크원1단지 신동 | 2013 | 610m | 30건 | 3,006만원 | +7.1% | 8억 3,000만원 26.08 · 85㎡ | 64% |
| 래미안영통마크원2단지 신동 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 남부중학군 — 곡반중학교, 곡선중학교, 권선중학교, 규장중학교, 매탄중학교, 매현중학교, 세류중학교, 수원중학교, 화홍중학교, 남수원중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 곡반초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 우남2, 권선3지구써미트빌, 대림, 우남1, 권선3지구주공1단지, 수원하늘채더퍼스트1단지, 래미안영통마크원1단지, 래미안영통마크원2단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 곡반초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,070만원으로 수원시 권선구 아파트 단지 중위(1,722만원)보다 20.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 수원하늘채더퍼스트1단지(3,172만원), 가장 낮은 곳은 우남2(1,601만원)입니다.
| 2013 |
| 900m |
| 76건 |
| 3,042만원 |
| +2.7% |
| 10억 5,000만원 26.09 · 98㎡ |
| 68% |