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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 곡정초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,453만원으로 수원시 권선구 아파트 단지 중위(1,722만원)보다 42.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 수원시 권선구 곡선로 7
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수원아이파크시티3단지 권선동 | 2011 | 170m | 45건 | 2,457만원 | +4.6% | 7억 4,000만원 26.09 · 85㎡ | 68% |
| 수원아이파크시티5단지 권선동 | 2015 | 230m | 69건 | 2,655만원 | +6.8% | 5억 7,200만원 26.09 · 60㎡ | 68% |
| 수원아이파크시티4단지 권선동 | 2012 | 270m | 54건 | 2,411만원 | +4.1% | 8억 7,000만원 26.09 · 149㎡ | 66% |
| 수원아이파크시티6단지 권선동 | 2015 | 300m | 43건 | 2,783만원 | +10.9% | 5억 5,800만원 26.09 · 60㎡ | 63% |
| 수원아이파크시티1단지 권선동 | 2011 | 540m | 25건 | 2,449만원 | +16.9% | 7억 9,000만원 26.10 · 85㎡ | 63% |
| 수원아이파크시티2단지 권선동 | 2012 | 580m | 71건 | 2,433만원 | +1.6% | 7억 7,400만원 26.09 · 85㎡ | 65% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 남부중학군 — 곡반중학교, 곡선중학교, 권선중학교, 규장중학교, 매탄중학교, 매현중학교, 세류중학교, 수원중학교, 화홍중학교, 남수원중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 곡정초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 수원아이파크시티3단지, 수원아이파크시티5단지, 수원아이파크시티4단지, 수원아이파크시티6단지, 수원아이파크시티1단지, 수원아이파크시티2단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 곡정초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,453만원으로 수원시 권선구 아파트 단지 중위(1,722만원)보다 42.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 수원아이파크시티6단지(2,783만원), 가장 낮은 곳은 수원아이파크시티4단지(2,411만원)입니다.