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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천천초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,254만원으로 수원시 장안구 아파트 단지 중위(1,969만원)보다 14.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 수원시 장안구 정자로42번길 17
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 비단마을신명 천천동 | 2001 | 170m | 34건 | 2,389만원 | +8.4% | 5억원 26.09 · 60㎡ | 64% |
| 비단마을영풍 천천동 | 2001 | 260m | 9건 | 1,830만원 | −0.7% | 8억 3,900만원 26.09 · 123㎡ | 77% |
| 북수원리버파크 정자동 | 2002 | 300m | 54건 | 2,254만원 | +8.9% | 5억원 26.09 · 60㎡ | 72% |
| 비단마을베스트타운 천천동 | 2001 | 320m | 54건 | 2,489만원 | +0.5% | 6억 6,000만원 26.09 · 85㎡ | 70% |
| 비단마을성우우방 천천동 | 2002 | 450m | 13건 | 1,987만원 | ±0.0% | 7억 6,000만원 26.08 · 128㎡ | 78% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 북부중학군 2구역 — 대평중학교, 명인중학교, 율전중학교, 이목중학교, 정천중학교, 천천중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 천천초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 비단마을신명, 비단마을영풍, 북수원리버파크, 비단마을베스트타운, 비단마을성우우방입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천천초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,254만원으로 수원시 장안구 아파트 단지 중위(1,969만원)보다 14.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 비단마을베스트타운(2,489만원), 가장 낮은 곳은 비단마을영풍(1,830만원)입니다.