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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 호연초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,693만원으로 울주군 아파트 단지 중위(836만원)보다 102.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 울산광역시 울주군 범서읍 대리로 75
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 울산구영리코아루 범서읍 구영리 | 2008 | 120m | 5건 | 1,278만원 | +0.4% | 5억 3,000만원 26.07 · 129㎡ | 86% |
| 구영지구푸르지오2단지 범서읍 구영리 | 2006 | 380m | 22건 | 1,707만원 | +11.1% | 3억 5,800만원 26.09 · 67㎡ | 77% |
| 호반베르디움 범서읍 구영리 | 2007 | 570m | 29건 | 1,678만원 | +7.7% | 3억 7,400만원 26.09 · 71㎡ | 82% |
| 구영지구푸르지오1단지 범서읍 구영리 | 2006 | 580m | 23건 | 1,719만원 | +10.5% | 4억 4,700만원 26.09 · 85㎡ | 81% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 구영학교군 — 구영중학교, 범서중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 호연초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 울산구영리코아루, 구영지구푸르지오2단지, 호반베르디움, 구영지구푸르지오1단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 호연초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,693만원으로 울주군 아파트 단지 중위(836만원)보다 102.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 구영지구푸르지오1단지(1,719만원), 가장 낮은 곳은 울산구영리코아루(1,278만원)입니다.