호반베르디움 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (울주군 범서읍 구영리) · GPlace

호반베르디움

울주군 범서읍 구영리 211-1 · 아파트 · 2007년 준공

호반베르디움(울주군 범서읍 구영리 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,678만원으로 울주군 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 22.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 68곳 중 상위 37%입니다. 배정 초등학교인 호연초등학교까지 직선 570m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 호연초등학교 덕하역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,678만원같은 지역 · 연식대 대비 +22.0%

1년 변화+7.7%

매매(12개월)29건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 55분 — 울주군에서 계산한 단지 68곳 중 상위 37%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	20분	5시간 51분	8시간	5시간 20분	4시간 23분
102동	17층 · 5라인	남향	2시간 55분	6시간 42분	8시간	6시간 16분	4시간 29분
103동	19층 · 2라인	남동향	3시간 59분	6시간 41분	8시간	6시간 28분	5시간 21분
104동	20층 · 6라인	남향	2시간 8분	7시간 20분	7시간 48분	6시간 37분	5시간 8분
105동	20층 · 4라인	남향	2시간 38분	6시간 17분	8시간	5시간 59분	4시간 33분
106동	20층 · 4라인	남향	3시간 4분	6시간 32분	8시간	6시간 14분	4시간 10분
107동	20층 · 4라인	남향	2시간 50분	5시간 46분	8시간	5시간 40분	4시간 14분
108동	20층 · 4라인	남향	2시간 36분	5시간 7분	7시간 56분	5시간 10분	4시간 21분
상가동	2층 · 2라인	남향	35분	-	35분	35분	32분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	1,694만원
2025년	45건	1,568만원
2024년	38건	1,461만원
2023년	21건	1,466만원
2022년	16건	1,670만원
2021년	4건	1,594만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-20	71.1㎡	16	3억 7,400만원
2026-09-02	71.1㎡	9	3억 7,200만원
2026-08-04	71.1㎡	8	3억 4,000만원
2026-08-04	71.1㎡	8	~~3억 4,000만원~~ (해제)
2026-06-23	71.1㎡	11	3억 8,200만원
2026-06-23	71.1㎡	3	3억 6,800만원
2026-06-22	71.1㎡	13	3억 7,250만원
2026-06-11	84.3㎡	14	4억 5,000만원
2026-06-05	71.1㎡	18	3억 5,600만원
2026-05-31	71.1㎡	4	3억 6,000만원
2026-05-22	84.3㎡	10	4억 3,500만원
2026-05-20	84.8㎡	5	4억 3,500만원
2026-05-16	71.1㎡	3	3억 4,500만원

입지

배정 초등학교: 호연초등학교 · 직선 570m
가장 가까운 역: 덕하역 · 직선 10.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.0km
반경 500m 상권 점포 347곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 46곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
구영지구푸르지오2단지 범서읍 구영리	220m	2006	22건	1,707만원
구영2차우미린 범서읍 구영리	190m	2007	29건	1,984만원
구영지구푸르지오1단지 범서읍 구영리	250m	2006	23건	1,719만원
구영2차푸르지오 범서읍 구영리	380m	2007	34건	1,969만원
풍경채 범서읍 구영리	410m	2007	15건	1,812만원
서영골든 범서읍 구영리	420m	1995	7건	690만원
범서현대3차 범서읍 구영리	410m	1993	23건	720만원
한신 범서읍 구영리	430m	1994	16건	731만원

자주 묻는 질문

호반베르디움 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 71㎡ 16층 3억 7,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,678만원입니다.

호반베르디움은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 55분, 1~3층 평균 2시간 17분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

호반베르디움 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 호연초등학교이고, 직선거리 570m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-05	84.3㎡	7	4억 3,500만원

2026-03-20	84.3㎡	1	4억원

2026-03-15	71.1㎡	5	3억 3,000만원

2026-03-05	84.3㎡	14	4억 3,300만원

2026-02-25	71.1㎡	14	3억 7,000만원

2026-02-25	84.3㎡	9	4억 200만원

2026-02-19	84.3㎡	11	4억 2,800만원

2026-02-08	84.3㎡	3	3억 9,000만원

2026-01-31	71.1㎡	5	3억 6,400만원

2025-12-31	84.3㎡	6	4억 500만원

2025-12-27	84.3㎡	2	4억 1,900만원

2025-12-14	84.3㎡	1	4억원

2025-11-28	71.1㎡	1	3억 2,500만원

2025-11-17	71.1㎡	1	3억 4,500만원

2025-10-24	71.1㎡	6	3억 9,200만원

2025-10-19	71.1㎡	2	3억 3,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	71.1㎡	3	2억 7,000만원 (전세)
2026-08-31	84.3㎡	7	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-26	84.3㎡	4	3억 3,600만원 (전세)
2026-08-14	84.3㎡	16	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-30	71.1㎡	1	2억 7,000만원 (전세)
2026-07-30	71.1㎡	1	2억 7,000만원 (전세)
2026-07-26	84.3㎡	10	3억 6,000만원 (전세)
2026-02-28	84.3㎡	6	3억 5,000만원 (전세)
2026-01-06	71.1㎡	4	3억 1,000만원 (전세)
2026-01-06	71.1㎡	4	3억 1,000만원 (전세)
2026-01-04	71.1㎡	2	1억원 · 월 75만원
2025-12-27	71.1㎡	15	3,000만원 · 월 100만원