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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 울산남부초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,329만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,368만원)보다 2.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 울산광역시 남구 야음로 11
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남운진주맨션 야음동 | 1988 | 40m | 11건 | 798만원 | −1.7% | 2억 2,000만원 26.09 · 76㎡ | 62% |
| 진달래가든 야음동 | 1988 | 120m | 0건 | - | - | 1억 6,700만원 25.08 · 83㎡ | - |
| 삼익세라믹 야음동 | 1991 | 190m | 1건 | - | - | 1억 5,000만원 25.10 · 62㎡ | 73% |
| 소라 야음동 | 1991 | 220m | 1건 | - | - | 1억 4,300만원 26.03 · 70㎡ | - |
| 신선파크 야음동 | 1989 | 280m | 1건 | - | - | 2억 2,700만원 26.06 · 83㎡ | 83% |
| 신선 야음동 | 1995 | 340m | 25건 | 909만원 | +5.3% | 1억 2,500만원 26.09 · 47㎡ | 86% |
| 롯데캐슬골드2단지 야음동 | 2008 | 400m | 40건 | 2,117만원 | +12.9% | 6억원 26.09 · 85㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 옥동야음학교군 — 동평중학교, 신일중학교, 신정중학교, 야음중학교, 옥동중학교, 월평중학교, 학성중학교, 울산중앙중학교, 울산서여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 울산남부초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 남운진주맨션, 진달래가든, 삼익세라믹, 소라, 신선파크, 신선, 롯데캐슬골드2단지, 롯데캐슬골드1단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 울산남부초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,329만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,368만원)보다 2.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 롯데캐슬골드2단지(2,117만원), 가장 낮은 곳은 남운진주맨션(798만원)입니다.
| 49% |
| 롯데캐슬골드1단지 야음동 | 2008 | 460m | 75건 | 1,748만원 | +3.3% | 4억 6,600만원 26.09 · 60㎡ | 70% |
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